Villa à vendre à Camí Castellans Jávea

Située dans un secteur prisé, à proximité du Camí Castellans, cette villa parfaitement entretenue offre de généreux espaces de vie, des finitions soignées et une vue dégagée sur la mer. Conçue par le célèbre architecte Jesús Manzanares, la propriété se déploie sur deux niveaux et un sous-sol, proposant divers espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente et à la réception.

L’emplacement est particulièrement pratique : le Xàbia International College et le centre historique de Jávea se trouvent à environ 2 km, tandis que le port est situé à près de 4 km.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent un vaste salon doté d’une cheminée sur mesure, ainsi qu’un espace salle à manger et séjour ouvert sur la cuisine. Des baies vitrées s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, où la vue sur la mer offre un cadre spectaculaire à la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, de toilettes indépendantes et d’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.

Un escalier suspendu mène à l’étage, qui abrite la suite principale, récemment rénovée. Ce véritable refuge privé comprend une salle de bain attenante et un accès direct à une terrasse dédiée, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet étage est équipé d’un chauffage au sol.

Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante, un grand espace de rangement ainsi qu’un local dédié aux vélos.

Le jardin de 2 164 m² est agrémenté de palmiers, d’oliviers matures et d’agrumes. Une piscine de 10 m × 5 m est orientée vers le mont Montgó, tandis que plusieurs espaces de détente, un bassin ornemental et un coin barbecue offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. La propriété affiche une surface construite totale de 284 m², portée à 370 m² en incluant les terrasses.

Parmi les équipements complémentaires, citons le vitrage de sécurité dans toute la maison principale, le double vitrage dans la suite parentale et deux pièces du sous-sol, ainsi que des volets de style majorquin dans les deux chambres du rez-de-chaussée. La villa est dotée d’un système complet d’adoucissement et de filtration de l’eau, incluant un dispositif d’osmose inverse dans la cuisine. Elle dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Wi-Fi haut débit (Excom), de 15 panneaux solaires et de radiateurs à eau alimentés par une citerne de gaz. Les frais de gaz s’élèvent à environ 2 000 € par an. Le stationnement comprend un abri pour trois véhicules ainsi que trois places de parking extérieures supplémentaires. Certains meubles pourraient être disponibles, sous réserve de négociations distinctes.

Jávea, également appelée Xàbia, est une ville très appréciée de la Costa Blanca ; elle allie un centre historique, un port animé et un cadre côtier séduisant. Grâce à son mélange de commodités quotidiennes, de caractère local et de paysages méditerranéens, c’est un lieu attrayant où il fait bon vivre tout au long de l’année.

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