Villa te koop in Camí Castellans Jávea

Deze prachtig onderhouden villa, gelegen op een gewilde locatie nabij Camí Castellans, biedt een riante leefruimte, zorgvuldig gekozen afwerkingen en een weids uitzicht op zee. De woning is ontworpen door de bekende architect Jesús Manzanares en is verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain, met diverse binnen- en buitenruimtes om heerlijk te ontspannen of gasten te ontvangen.

De locatie is zeer gunstig: het Xàbia International College en het historische oude centrum van Jávea liggen beide op ongeveer 2 km afstand, terwijl de haven zich op circa 4 km van de woning bevindt.

Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime woonkamer met een op maat gemaakte open haard, en een open eet- en leefgedeelte dat in verbinding staat met de keuken. Vanuit hier bieden deuren toegang tot de tuin en het terras, waar het uitzicht op zee een schitterend decor vormt voor het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche.

Een zwevende trap leidt naar de eerste verdieping, waar de onlangs vernieuwde hoofdslaapkamer (master suite) is gesitueerd. Dit privévertrek beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een privéterras, vanwaar men kan genieten van een panoramisch uitzicht op zee. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Het souterrain biedt een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte, een ruime berging en een aparte stalling voor fietsen.

De tuin van 2.164 m² is aangeplant met palmen, volwassen olijfbomen en citrusbomen. Het zwembad van 10 bij 5 meter biedt uitzicht op de Montgó, terwijl diverse uitnodigende zithoeken, een siervijver en een specifieke barbecueplek volop mogelijkheden bieden voor het buitenleven. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 284 m², wat met de terrassen erbij uitkomt op een totaal van 370 m².

Tot de verdere kenmerken behoren veiligheidsglas in de gehele hoofdwoning, dubbele beglazing in de hoofdslaapkamer en twee kamers in het souterrain, en Mallorcaanse luiken bij de twee slaapkamers op de begane grond. Er is een wateronthardings- en filtratiesysteem voor de gehele woning aanwezig, inclusief een osmose-installatie in de keuken. Daarnaast is de villa uitgerust met een alarmsysteem, snel internet (Excom), 15 zonnepanelen en radiatoren die worden verwarmd via een gasinstallatie (met gastank). De gaskosten bedragen ongeveer € 2.000 per jaar. Wat parkeergelegenheid betreft: er is een carport voor drie auto’s en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen in de buitenlucht. Een deel van de inrichting is eventueel in overleg over te nemen.

Jávea, ook wel bekend als Xàbia, is een zeer geliefde plaats aan de Costa Blanca. Het combineert een historisch centrum met een levendige haven en een aantrekkelijke kustomgeving. De mix van dagelijkse voorzieningen, een authentiek lokaal karakter en een mediterraan landschap maakt het een heerlijke plek om het hele jaar door van het leven te genieten.

Ontdek alle uitzonderlijke kenmerken van deze woning die het de perfecte keuze maken voor je volgende huis.