265.00m2
Immobilier de luxe à Jávea : Trouvez la maison de vos rêves sur la Costa Blanca
Des communautés internationales vibrantes, une plage emblématique et d’excellentes options pour les sports et les loisirs : Jávea est sans aucun doute l’une des perles de la Costa Blanca. Avec toutes les commodités d’une grande ville, Jávea offre un équilibre parfait entre activités de plein air et infrastructure moderne. Sans oublier ses criques immaculées et la proximité du Montgó, un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature !
Le village est divisé en 3 zones : le Casco Antiguo de Jávea (Xàbia Pueblo), le Puerto de Jávea (Xàbia Puerto) et la Playa del Arenal. Chaque zone a sa personnalité unique, qu’il s’agisse du charme traditionnel du Casco Antiguo ou de l’ambiance bohème de la Playa del Arenal.
Jávea est un refuge pour les expatriés occidentaux, avec environ 29 % de la population britannique, ainsi que des communautés allemandes et françaises importantes. Cela facilite l’intégration dans la vie espagnole tout en profitant des aspects familiers d’autres cultures et en explorant la richesse culturelle espagnole.
À seulement 30 minutes en voiture de Jávea se trouve Denia, une autre perle de la Costa Blanca. Plus grande et avec un caractère plus espagnol, Denia possède l’un des plus beaux ports de la côte, encadré par la majestueuse montagne Montgó. Son port de plaisance abrite certains des meilleurs restaurants de la région.
Dans un rayon de 90 minutes en voiture de Jávea se trouvent les villes d’Alicante, au sud, et de Valence, au nord. Toutes deux offrent un changement de rythme par rapport à la tranquillité relative de Jávea.
Pourquoi investir à Jávea ?
Les prix des propriétés à Jávea ont augmenté de +75% au cours des 10 dernières années. La tendance à court terme (2023-2024) est plus modeste avec une augmentation de +1,66%. En plus de l’appréciation probable à moyen et long terme, il existe de nombreuses raisons d’investir à Jávea :
- Haute demande de location : Si vous recherchez une propriété d’investissement pour générer des revenus locatifs, la demande de location à long terme à Jávea est élevée en raison de l’offre limitée de logements.
- Excellentes options éducatives : Jávea dispose d’écoles internationales prestigieuses qui suivent souvent le programme britannique, offrant des GCSE, des A-Levels et le diplôme du Baccalauréat International. Les classes sont généralement réduites et l’atmosphère est détendue.
- Un environnement culturel vibrant : Les « fiestas » sont une partie essentielle de la vie espagnole. Deux des meilleures célébrations à Jávea sont les Fallas en mars et San Juan en juin, des événements uniques qui combinent culture et tradition.
- Sports et activités de plein air : Jávea offre une variété de clubs sportifs et d’activités de plein air idéales pour un mode de vie actif.
- Communauté soudée : La proximité de la communauté à Jávea crée une atmosphère accueillante pour les nouveaux arrivants, en faisant une destination attrayante tant pour vivre que pour investir.
Types de propriétés disponibles à Jávea
Villas
Les villas offrent de l’espace et de l’intimité. Les styles de villas modernes et plus « architecturaux » contrastent avec les villas traditionnelles espagnoles, toutes disponibles à Jávea. Il existe une multitude d’options pour les villas à Jávea. La zone de Cap Martí propose différents types de villas dans une variété de prix et de tailles. Pour les grandes villas de luxe, beaucoup se trouvent à Ambolo, située sur une colline avec vue sur la Méditerranée au sud de Jávea. De même, Balcón al Mar, situé sur une colline avec vue sur la mer, est à seulement dix minutes en voiture de Jávea et constitue une autre excellente option pour trouver des propriétés de luxe. Valle del Sol est une autre alternative qui dégage une atmosphère calme et isolée, étant une option populaire pour ceux qui recherchent un mode de vie serein et privé.
Appartements
Les appartements sont l’option à Jávea pour ceux qui recherchent le confort et l’entretien réduit d’un logement de type appartement. Vivre un style de vie de type resort est également un grand attrait, car de nombreux développements d’appartements disposent de magnifiques piscines communautaires, de jardins paysagers, de courts de padel ou de tennis, et plus encore. Les appartements duplex et les penthouses amènent le mode de vie en appartement à un autre niveau, ces derniers offrant des vues très recherchées. Un grand avantage des appartements à Jávea est qu’il n’y a pas de grands immeubles, de sorte que les options d’appartements sont souvent plus agréables et exclusives que dans des localités voisines telles que Denia et Calpe. L’Avenida Augusta s’étend le long de la côte, de la zone de la plage au sud jusqu’à la zone du port au nord, et regorge de blocs modernes d’appartements bas et de complexes de maisons mitoyennes. La zone d’Arenal, près de la plage principale, est également un bon choix pour les appartements.
Maisons mitoyennes
Les maisons mitoyennes offrent une fusion entre le confort et les commodités des appartements avec l’espace supplémentaire similaire à celui d’une villa. Ce type de logement permet également d’explorer l’idée d’une maison de village espagnole traditionnelle avec des designs uniques, des poutres apparentes et beaucoup de charme. De nombreuses maisons mitoyennes disposent de terrasses, de petits jardins et d’intérieurs spacieux. Les maisons mitoyennes (également connues sous le nom de maisons de village) offrent de la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Les zones à considérer à Jávea pour des maisons mitoyennes modernes incluent l’Avenida Augusta. Pour des maisons de style espagnol plus traditionnelles, le Pueblo de Jávea, au cœur de la vieille ville, offre ce type de propriété.
Nouvelles promotions vs. propriétés d’occasion
Jávea propose un mélange de nouvelles promotions et de propriétés d’occasion. Les nouvelles promotions se distinguent par le dernier cri en matière de design, d’efficacité énergétique et de technologie, souvent accompagnées de caractéristiques telles que des piscines communes, des salles de sport et une sécurité 24 heures sur 24. Les nouvelles promotions peuvent également offrir la possibilité de personnaliser davantage des aspects tels que les schémas de couleurs, les accessoires et les finitions. D’un autre côté, les propriétés d’occasion peuvent dégager plus de charme avec des jardins bien établis et se trouvent souvent dans des quartiers consolidés avec des paysages bien développés.
Zones à Jávea
El Arenal
La plage d’El Arenal est une communauté côtière à Jávea, célèbre pour sa grande plage de sable et son ambiance animée mais détendue. Elle offre de nombreuses possibilités pour pratiquer des sports nautiques et des activités de plein air. De nombreuses familles sont attirées par cette zone en raison des options éducatives de qualité, comme l’école Lady Elizabeth School. Bien qu’El Arenal soit plus fréquentée par les touristes de juin à août, hors saison, grâce au climat pratiquement parfait tout au long de l’année à Jávea, c’est un environnement très calme et détendu.
Casco Antiguo
Tout comme dans la zone du port, la vie ici suit un rythme plus lent. C’est une expérience de vie espagnole plus authentique, avec de nombreux recoins à explorer. Vous trouverez des cafés charmants, de petites boutiques et des restaurants familiaux de tapas à chaque coin de rue. Le Casco Antiguo est également l’un des meilleurs endroits pour plonger dans les fêtes vibrantes qui ont lieu tout au long de l’année.
Port de Jávea
Le Port allie le moderne et le traditionnel, et est parfait pour ceux qui recherchent une communauté plus unie. Cette zone a une ambiance plus espagnole comparée aux autres zones, à l’exception du centre historique. Le rythme de vie est un peu plus détendu, mais il y a beaucoup à apprécier, comme de fantastiques restaurants de fruits de mer, des cafés charmants et des produits locaux. La marina est captivante et idéale pour se détendre autour d’un café ou d’un verre de vin tout en observant les bateaux de pêche et les petites embarcations à voile entrer et sortir du port.
Balcón al Mar
Balcón al Mar est une zone exclusive, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Située du côté est de Jávea, ce quartier offre une vue sur la mer Méditerranée et les falaises du Cap de la Nao. La zone est décorée de végétation luxuriante, de pins et de routes sinueuses. Elle est également connue pour la randonnée, le VTT et le trail running, avec de nombreux sentiers pittoresques et sa proximité avec le Parc Naturel de la Granadella. Malgré sa tranquillité, le centre de Jávea est à seulement 10 minutes en voiture.
Ambolo
Si vous aimez Balcón al Mar mais que vous cherchez plus d’options, vous devez visiter Ambolo, situé à côté de Balcón al Mar et l’une des zones les plus prestigieuses de Jávea. Située sur une colline, les habitants d’Ambolo ont accès à des vues spectaculaires sur la côte et à un accès direct à la magnifique plage d’Ambolo. Cette plage, une crique isolée, est idéale pour se baigner, prendre le soleil et faire de la plongée avec tuba, étant l’une des trois meilleures de la région.
Tosalet
Tosalet est un autre quartier exclusif de Jávea, connu pour ses villas de style traditionnel avec des toits en tuiles terracotta et des jardins matures. Tosalet est un peu plus proche du centre par rapport à Ambolo ou Balcón al Mar, à seulement 5 minutes en voiture de l’Arenal à Jávea.
Clubs Sportifs à Jávea
Voile
Le principal club de voile à Jávea est le Club Nautique de Jávea. L’Association des Yachts de la Costa Blanca, fondée en 2007, compte plus de 300 membres et a un calendrier social actif qui inclut des visites, des dîners et des spectacles, tout en offrant un espace pour partager tout ce qui touche à la navigation.
Tennis
Le ‘Club de Tennis’ est le centre historique du tennis à Jávea, avec 8 terrains de tennis, 4 terrains de padel, un terrain de squash, une piscine, une salle de sport entièrement équipée, un bar-restaurant avec un salon social et une aire de jeux pour enfants.
Padel
Paris 24 est le principal club de padel à Jávea, avec 8 courts doubles et un court individuel. Paris 24 a une scène sociale animée grâce à plusieurs bars, des espaces extérieurs et une piscine. L’événement « Sunday Funday » est particulièrement populaire et offre aux débutants l’occasion d’essayer ce sport dans une atmosphère détendue et amusante.
Golf
Autour de Jávea, il y a 21 parcours de golf, dont le Club de Golf Jávea, un parcours de 9 trous avec des pentes douces, des greens bien entretenus et des fairways entourés de palmiers, de pins et d’orangers.
Prêt à explorer les options de propriétés à Jávea ? Contactez-nous aujourd’hui pour commencer votre recherche de propriétés et organiser des visites avec nos agents immobiliers expérimentés.
Nous sommes ici pour vous aider à chaque étape du processus. Ne manquez pas l’opportunité d’avoir votre morceau de paradis à Jávea. Contactez-nous maintenant pour commencer votre voyage.
REF: DG6568
Villa neuve Rio Jalon à vendre à Javea – vue sur le montgo et soleil
Cette superbe villa indépendante récemment construite offre un design impeccable et moderne, avec de superbes…
REF: NC6569
Maison mitoyenne récemment rénovée à vendre dans la vieille ville de Javea
Située à proximité du cœur de la charmante vieille ville de Jávea, cette maison de…
REF: NC6555
Penthouse Estrasburgo. Penthouse de luxe unique à vendre à Javea.
Cet appartement de luxe en attique à vendre à Javea Arenal est présenté dans un…
REF: NC6554
Penthouse Golden Star. Penthouse exclusif et ensoleillé à vendre à Javea avec une excellente terrass
Ce penthouse exclusif dans le complexe Golden Star offre une opportunité rare de profiter de…
REF: PG6559
Spacieux appartement de 3 chambres à vendre à Urba Tenis, Javea. Opportunité de rénovation idéale
Situé à quelques pas de la plage animée d’Arenal, cet appartement de 3 chambres dans…
REF: PG6499
Villa récemment rénovée à vendre à Javea avec vue sur la mer
Villa spectaculaire à Jávea, avec vue sur la mer. Actuellement en cours de rénovation complète,…