Inmobiliaria de Lujo en Jávea: Encuentra la Casa de Tus Sueños en la Costa Blanca

Comunidades internacionales vibrantes, una playa icónica y excelentes opciones para deportes y recreación: Jávea es, sin duda, una de las joyas de la Costa Blanca. Con todas las comodidades de una ciudad más grande, Jávea ofrece un equilibrio perfecto entre actividades al aire libre e infraestructura moderna. Sin mencionar sus calas prístinas y la proximidad al Montgó, ¡un sueño hecho realidad para los amantes de la naturaleza!

El pueblo está dividido en 3 zonas: el Casco Antiguo de Jávea (Xàbia Pueblo), el Puerto de Jávea (Xàbia Puerto) y la Playa del Arenal. Cada área tiene su personalidad única, ya sea el encanto tradicional del Casco Antiguo o el ambiente bohemio de la Playa del Arenal.

Jávea es un refugio para expatriados occidentales, con aproximadamente un 29% de la población británica, además de comunidades alemanas y francesas considerables. Esto facilita la integración a la vida española mientras se disfrutan aspectos familiares de otras culturas y se explora la riqueza cultural española.

A solo 30 minutos en coche de Jávea, se encuentra Denia, otra joya de la Costa Blanca. Más grande y con un carácter más español, Denia cuenta con una de las marinas más hermosas de la costa, enmarcada por la majestuosa montaña Montgó. Su puerto deportivo alberga algunos de los mejores restaurantes de la zona.

En un radio de 90 minutos en coche desde Jávea, se encuentran las ciudades de Alicante, al sur, y Valencia, al norte. Ambas ofrecen un cambio de ritmo desde la relativa tranquilidad de Jávea.

¿Por qué invertir en Jávea?

Los precios de las propiedades en Jávea han aumentado +75% en los últimos 10 años. La tendencia a corto plazo (2023-2024) es más modesta con un +1,66%. Además de la probable apreciación sustancial a medio y largo plazo, existen muchas razones para invertir en Jávea:

• Alta demanda de alquiler: Si buscas una propiedad de inversión para generar ingresos por alquiler, la demanda de alquiler a largo plazo en Jávea es alta debido a la limitada oferta de viviendas.
• Excelentes opciones educativas: Jávea cuenta con prestigiosas escuelas internacionales que suelen seguir el currículo británico, ofreciendo GCSEs, A-Levels y el Diploma de Bachillerato Internacional. Las clases suelen ser reducidas y el ambiente relajado.
• Un entorno cultural vibrante: Las “fiestas” son parte esencial de la vida española. Dos de las mejores celebraciones en Jávea son las Fallas en marzo y San Juan en junio, eventos únicos que combinan cultura y tradición.
• Deportes y actividades al aire libre: Jávea ofrece una variedad de clubes deportivos y actividades al aire libre ideales para un estilo de vida activo.
• Comunidad unida: La cercanía de la comunidad en Jávea crea un ambiente acogedor para los recién llegados, consolidándola como un destino atractivo tanto para vivir como para invertir.

Tipos de Propiedades Disponibles en Jávea

Villas

Las villas ofrecen espacio y privacidad. Los estilos de villas modernas y más “arquitectónicas” contrastan con las tradicionales villas españolas, ambas disponibles en Jávea. Hay una multitud de opciones para villas en Jávea. La zona de Cap Martí cuenta con diferentes tipos de villas en una variedad de precios y tamaños. Para grandes villas de lujo, muchas se encuentran en Ambolo, situada en una colina con vistas al Mediterráneo en el sur de Jávea. De manera similar, Balcón al Mar, ubicado en una colina con vistas al mar, está a solo diez minutos en coche de Jávea y es otra excelente opción para encontrar propiedades de lujo. Valle del Sol es otra alternativa que exuda un ambiente tranquilo y apartado, siendo una opción popular para quienes buscan un estilo de vida sereno y privado.

Apartamentos

Los apartamentos son la opción en Jávea para quienes buscan la comodidad y el bajo mantenimiento de una vivienda tipo apartamento. Vivir un estilo de vida tipo resort es también un gran atractivo, ya que muchos desarrollos de apartamentos cuentan con hermosas piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, pistas de pádel o tenis, y más. Los apartamentos tipo dúplex y los áticos llevan el estilo de vida en apartamentos a otro nivel, con estos últimos ofreciendo vistas muy buscadas. Una gran ventaja de los apartamentos en Jávea es que no hay edificios altos, por lo que las opciones de apartamentos suelen ser más agradables y exclusivas que en localidades cercanas como Denia y Calpe. La Avenida Augusta se extiende a lo largo de la costa, desde la zona de la playa en el sur hasta el área del puerto en el norte, y está llena de modernos bloques de apartamentos bajos y complejos de casas adosadas. El área del Arenal, cerca de la playa principal, también es una buena opción para apartamentos.

Casas Adosadas

Las casas adosadas ofrecen una fusión entre la comodidad y las facilidades de los apartamentos con el espacio adicional similar al de una villa. Este tipo de vivienda también brinda la oportunidad de explorar la idea de una casa de pueblo española tradicional con diseños únicos, vigas expuestas y mucho encanto. Muchas casas adosadas cuentan con terrazas, pequeños jardines e interiores amplios. Las casas adosadas (también conocidas como Casas de Pueblo) ofrecen tranquilidad mientras permanecen cerca de las comodidades locales. Áreas a considerar en Jávea para casas adosadas modernas incluyen la Avenida Augusta. Para casas de estilo español más tradicionales, el Pueblo de Jávea en el corazón del casco antiguo ofrece este estilo de propiedad.

Nuevas Promociones vs. Propiedades Usadas

Jávea ofrece una mezcla de promociones nuevas y propiedades de segunda mano. Las nuevas promociones destacan lo último en diseño, eficiencia energética y tecnología, a menudo acompañadas de características como piscinas compartidas, gimnasios y seguridad las 24 horas. Las nuevas promociones también pueden brindar la oportunidad de personalizar más aspectos, como esquemas de color, accesorios y acabados. Por otro lado, las propiedades usadas pueden exudar más encanto con jardines establecidos y suelen estar situadas en vecindarios consolidados con paisajes bien desarrollados.

Áreas en Jávea

El Arenal

La Playa del Arenal es una comunidad costera en Jávea, famosa por su amplia playa de arena y su ambiente animado pero relajado. Ofrece numerosas oportunidades para practicar deportes acuáticos y actividades al aire libre. Muchas familias se sienten atraídas por esta zona debido a las opciones educativas de alta calidad como el colegio Lady Elizabeth School. Aunque el Arenal puede estar más concurrido por turistas de junio a agosto, fuera de esta temporada, gracias al clima prácticamente perfecto durante todo el año en Jávea, es un entorno muy tranquilo y relajado.

Casco Antiguo

Al igual que en la zona del puerto, la vida aquí transcurre a un ritmo más pausado. Es una experiencia de vida española más auténtica, con numerosos rincones por explorar. Encontrarás encantadoras cafeterías, pequeñas tiendas boutique y restaurantes familiares de tapas en cada esquina. El Casco Antiguo también es uno de los mejores lugares para sumergirte en las vibrantes fiestas que tienen lugar a lo largo del año.

Puerto de Jávea

El Puerto combina lo moderno con lo tradicional y es perfecto para quienes buscan una comunidad más unida. Esta área tiene un ambiente más español en comparación con otras zonas, a excepción del casco antiguo. El ritmo de vida es algo más relajado, pero hay mucho que apreciar, como fantásticos restaurantes de pescado, encantadoras cafeterías y productos locales. La marina es cautivadora y perfecta para relajarse con un café o una copa de vino mientras observas los barcos de pesca y las pequeñas embarcaciones de vela entrar y salir del puerto.

Balcón al Mar

Balcón al Mar es una zona exclusiva perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Ubicada en el lado este de Jávea, este vecindario ofrece vistas al Mediterráneo y a los acantilados del Cabo de la Nao. La zona está adornada con exuberante vegetación, pinares y carreteras sinuosas. También es conocida por el senderismo, el ciclismo de montaña y el trail running, con numerosos senderos escénicos y su proximidad al Parque Natural de la Granadella. A pesar de su paz y serenidad, el centro de Jávea está a solo 10 minutos en coche.

Ambolo

Si te gusta Balcón al Mar pero buscas más opciones, debes visitar Ambolo, situada junto a Balcón al Mar y una de las zonas más prestigiosas de Jávea. Ubicada en una colina, los residentes de Ambolo tienen acceso a impresionantes vistas costeras y acceso directo a la hermosa Playa de Ambolo. Esta playa, una cala apartada, es ideal para tomar el sol, nadar y hacer snorkel, siendo una de las tres mejores de la zona.

Tosalet

Tosalet es otro vecindario exclusivo en Jávea, conocido por sus villas de estilo tradicional con techos de terracota y jardines maduros. Tosalet está ligeramente más cerca del centro en comparación con Ambolo o Balcón al Mar, y a solo 5 minutos en coche del Arenal en Jávea.

Clubes Deportivos en Jávea

Vela

El principal club de vela en Jávea es el Club Náutico de Jávea. La Asociación de Yates de la Costa Blanca, formada en 2007, cuenta con más de 300 miembros y tiene un activo calendario social que incluye visitas, cenas y espectáculos, además de proporcionar un espacio para compartir todo lo relacionado con la navegación.

Tenis

El ‘Club de Tenis’ es el centro de tenis histórico de Jávea, con 8 pistas de tenis, 4 pistas de pádel, una pista de squash, una piscina, un gimnasio totalmente equipado, un bar-restaurante con salón social y un área de juegos para niños.

Pádel

Paris 24 es el principal club de pádel en Jávea, con 8 pistas dobles y una pista individual. Paris 24 tiene una animada escena social gracias a múltiples bares, áreas al aire libre y una piscina. El evento “Sunday Funday” es particularmente popular y ofrece a los principiantes una oportunidad de probar este deporte en un ambiente relajado y divertido.

Golf

En los alrededores de Jávea hay 21 campos de golf, incluido el Club de Golf Jávea, un campo de 9 hoyos con suaves pendientes, greens bien cuidados y fairways rodeados de palmeras, pinos y naranjos.

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