Villa Aries. Superbe villa rénovée à vendre à Javea

Située dans le quartier très prisé d’Ermita-Montgó à Jávea, cette magnifique villa de trois chambres, entièrement rénovée, offre une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie méditerranéen dans un cadre paisible et pittoresque. À proximité du Parc Naturel du Montgó, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée et d’une remarquable intimité. Soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la villa est agencée sur deux niveaux et allie design contemporain et charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique qui s’ouvre sur un vaste parking, un garage simple et un espace suffisant pour deux ou trois véhicules. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, la salle à manger et le salon ont été conçus avec soin pour créer une impression d’espace et de fluidité, accentuée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne et élégante, équipée d’appareils et de finitions haut de gamme. Cet espace contemporain communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, et offre un accès direct aux terrasses, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce polyvalente, actuellement utilisée par les propriétaires comme salon de télévision, qui pourrait tout aussi bien servir de chambre supplémentaire. Une chambre familiale confortable et un espace bureau pratique complètent ce niveau, rendant l’agencement à la fois flexible et fonctionnel.

Un escalier intérieur mène à l’étage, où l’élégante suite parentale bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. La suite comprend un dressing et un accès à une salle de bains bien équipée, qui dispose également d’un accès « Jack et Jill » à la deuxième chambre. Dans toute la propriété, le confort et l’efficacité énergétique ont été soigneusement étudiés. Les chambres et le salon sont équipés d’une climatisation réversible, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Des panneaux solaires contribuent à d’excellentes performances énergétiques, et toutes les fenêtres sont dotées de vitrages Guardian Sun pour une isolation, une sécurité et un confort acoustique optimaux.

À l’extérieur, la villa continue d’impressionner avec son magnifique jardin méditerranéen, conçu pour allier charme et facilité d’entretien. Une piscine privée offre un cadre idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, tandis qu’un charmant espace barbecue crée un lieu convivial pour recevoir famille et amis. Des arbres fruitiers matures, notamment des citronniers, des avocatiers et des orangers, embellissent le jardin et contribuent à l’atmosphère méditerranéenne authentique.

La propriété occupe un terrain privé d’environ 775 mètres carrés et bénéficie également d’un cellier pratique de 14,4 mètres carrés. Sa récente rénovation a permis d’intégrer des finitions haut de gamme, créant ainsi une maison à la fois élégante et confortable.

Malgré son environnement paisible, la villa reste idéalement située à proximité des nombreuses commodités de la région. La vieille ville historique de Jávea est à quelques minutes en voiture, tandis que la ville voisine de Denia, de magnifiques plages de sable fin, des terrains de golf renommés, des écoles internationales et un accès facile à l’autoroute AP-7 sont tous facilement accessibles. Cette propriété convient donc parfaitement comme résidence principale, comme élégante maison de vacances ou comme investissement très attractif sur la Costa Blanca. De plus, des options de revenus locatifs garantis sont disponibles, ce qui renforce encore son attrait.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette charmante villa a à offrir. Veuil

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