Villa à vendre à Jávea, orientée sud et avec un grand terrain

Située dans un quartier résidentiel établi de Jávea, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, espace et proximité de toutes les commodités. La propriété est implantée sur un terrain de 1 689 m² orienté sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La maison, construite en 1985 et soigneusement entretenue, a une surface construite d’environ 305 m² répartis sur trois niveaux. Sa distribution est fonctionnelle et confortable, conçue pour un usage quotidien et pour recevoir des invités en tout confort.

Les pièces à vivre sont concentrées au rez-de-chaussée. Le hall d’entrée donne accès au salon avec cheminée, relié à la salle à manger et à la naya, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, indépendante et dotée d’un coin repas, dispose d’un grand espace de rangement et d’une buanderie attenante. Au même niveau se trouvent une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes.

L’étage supérieur abrite quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse avec vue dégagée sur la vallée, tandis que les trois autres chambres partagent une salle de bains complète. Toutes les chambres sont spacieuses et bénéficient d’une bonne luminosité naturelle.

Le niveau inférieur offre un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace supplémentaire composé de trois pièces polyvalentes, idéales pour s’adapter aux besoins : bureau, salle de sport, salle de loisirs, cave à vin ou même appartement d’amis.

L’extérieur a été conçu pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le terrain combine des espaces verts avec des arbres fruitiers, des terrasses ouvertes et des porches, ainsi qu’une piscine privée entourée d’un vaste solarium qui invite à la détente et à la vie en plein air.

Parmi ses caractéristiques, on peut citer le chauffage au sol, la bonne isolation thermique et acoustique et son orientation sud, des éléments qui apportent confort et efficacité énergétique à la maison.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à environ 900 mètres du centre de Jávea, avec un accès proche aux écoles, commerces et services, et à environ 3 km de ses plages et criques. Le terrain de golf se trouve à moins de 5 km, complétant ainsi une offre de loisirs variée et de qualité.

Une propriété polyvalente, bien située et dotée d’espaces généreux, idéale aussi bien comme résidence principale que pour en profiter à différentes périodes de l’année.

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