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Los errores más comunes al comprar una villa de lujo en Jávea y cómo evitarlos

El momento de comprar una propiedad es fundamental y seguramente lo recordarás toda la vida, pero también es importante lo que sucede antes y después. Si bien es cierto que hoy en día hay una mayor disponibilidad a la hora de encontrar información sobre los inmuebles, aún se cometen errores que podrían evitarse. En el caso de las villas de lujo, un fallo puede suponer miles de euros, y por eso es recomendable recibir asesoramiento especializado.

Jávea es uno de los puntos de la Costa Blanca donde más destacan este tipo de viviendas. Con el mar Mediterráneo de fondo, los paisajes son espectaculares y te aseguras una excelente calidad de vida, pero debes tener algunas cosas en cuenta antes de lanzarte a comprar una villa de lujo. Aquí compartiremos los conocimientos que hemos ido adquiriendo con décadas de experiencia en el sector inmobiliario, especializados en Jávea y alrededores.

Con la misión de facilitarte el proceso de compraventa y evitar que caigas en algunos de los errores más habituales, a continuación detallamos cuatro puntos que debes tener en cuenta sí o sí para evitar sorpresas desagradables a posteriori.

No hacer suficiente investigación

Lógicamente, comprar una vivienda es una decisión que debe ser meditada y analizada desde todos los prismas. Es recomendable recoger información sobre el inmueble, la zona, los anteriores propietarios, etc. Aunque pueda parecer obvio, a veces se pasa por encima, e incluso creer que ya lo sabes todo puede ser un error de principiante.

Por eso, desde Grupo García ofrecemos un asesoramiento individualizado que te ayudará a tener la certeza de que todo está en regla, ya que controlamos lo que entra en juego en este tipo de operaciones. Nuestros agentes inmobiliarios tienen la experiencia necesaria para aconsejarte en cada momento.

Además, controlamos los precios a la perfección y podremos aconsejarte según cuáles sean las características del inmueble y la zona en la que esté ubicado, dos factores clave en el montante final. De esta manera, Grupo García puede ahorrarte miles de euros.

No realizar una inspección completa

No son pocos los casos que acaban alargando la posibilidad de entrar a vivir porque hay problemas en la estructura o las instalaciones. Antes de realizar la compra de una villa de lujo, merece la pena invertir en una inspección completa de la propiedad. De este modo, habrá un conocimiento detallado de la situación del inmueble. Si no es adecuado para vivir o hay problemas que deben ser subsanados, se puede descartar la compra o exigir una rebaja en el precio.

Los inspectores especializados son capaces de detectar problemas que no se aprecian a simple vista. Los vendedores no siempre son del todo sinceros, o simplemente no son conscientes de que el paso del tiempo haya hecho mella en la vivienda. Por eso, con el objetivo de curarse en salud y evitar altercados posteriores, es sensato solicitar un estudio pormenorizado de los elementos clave de la vivienda.

Así mismo, consultar que la propiedad es 100% legal y que se encuentra libre de cargas o deudas puede ahorrarte un imprevisto.

 

villa de lujo en javea

No tener en cuenta los costos adicionales

A la hora de filtrar las villas de lujo cuya compra puede ser factible en base a las características y el precio, no hay que olvidar que este tipo de compras tienen unos costes adicionales. Se deben prever un serie de gastos asociados como son los impuestos o la minuta de la notaría.

Contar con asesores inmobiliarios de tu lado te permite hacer previsión estimada de la cantidad total. Estas transacciones ya suelen ser elevadas de por sí, ya que las villas de lujo en Jávea se ubican en parcelas de gran extensión y en su interior tienen las mejores calidades y los últimos avances en tecnología.

Para poder tener un control ajustado de los aspectos que afectan a la economía de la compra, los asesores de Grupo García te mantendrán al tanto en todo momento.

No considerar la ubicación de la propiedad

A la hora de iniciar la búsqueda de una vivienda en venta, su localización es fundamental por diferentes razones. Lo primero, una zona tranquila y segura repercute de forma directa en la calidad de vida. Lo segundo, tampoco querrás estar tan apartado como no tener acceso a servicios y comercios para llevar con comodidad tu día a día. Y por último, siempre está asociada la ubicación con el precio final.

Con estos tres aspectos en mente, conocer las distintas zonas de Jávea es imprescindible si quieres que tu compra sea un éxito. Pero no solo en el momento de firmar las escrituras, sino con el paso de los años. Grupo García lleva décadas trabajando aquí y por eso podemos asesorarte desde el principio sobre cuáles son las características de cada barrio o urbanización.

Contacta con nosotros para recibir toda la información de las villas de lujo en Jávea y así saber realmente dónde te metes cuando realices tu inversión.

 

villa de lujo en javea





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