Villa Kalmias Villa de luxe à vendre avec vue panoramique. Livraison prévue en avril 2025

Sur un terrain surélevé de 842 m², cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable à 180º, englobant la mer Méditerranée, l’emblématique Peñón de Ifach, Moraira et les superbes chaînes de montagnes de l’intérieur. Grâce à sa position privilégiée, la propriété bénéficie du soleil tout au long de la journée, avec des vues particulièrement spectaculaires sur le coucher de soleil.

La villa elle-même s’étend sur une surface impressionnante de 451 m², comprenant des espaces de vie, des porches et un garage, avec la possibilité d’une extension supplémentaire au sous-sol. De plus, 160 m² de terrasses offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la vue et du style de vie méditerranéen.

L’agencement soigneusement conçu comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités. Le salon et la salle à manger décloisonnés se connectent parfaitement à une cuisine moderne avec un îlot central, créant un espace lumineux et accueillant. Un grand porche extérieur avec une cuisine d’été renforce l’attrait de la maison, la rendant parfaite pour recevoir. Le sous-sol abrite un garage, un débarras, une salle des machines et une buanderie, avec la possibilité d’ajouter deux chambres et salles de bains supplémentaires si vous le souhaitez.

Construite selon un standard exceptionnel, la villa bénéficie de finitions de haute qualité. Les points forts comprennent un système de climatisation aérothermique, un chauffage au sol et des unités de climatisation indépendantes dans chaque pièce, le tout intégré à un système domotique Airzone pour une efficacité et un confort maximum. L’escalier saisissant présente des marches en bois de châtaignier naturel en porte-à-faux, tandis que la cuisine et le coin barbecue sont équipés de portes en bois de châtaignier fabriquées à la main et d’appareils Siemens. Les salles de bains sont entièrement équipées d’équipements haut de gamme et la chambre principale intègre d’élégants détails en bois de châtaignier. L’extérieur présente une menuiserie de marque Technal avec technologie de rupture de pont thermique, un verre de sécurité avec protection solaire Guardian et des sections de la façade revêtues de carreaux de porcelaine grand format.

La propriété est accessible par deux portails automatiques, offrant une entrée sécurisée et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin magnifiquement aménagé est équipé d’un système d’irrigation automatique, garantissant un entretien facile.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa piscine spectaculaire de 11 mètres de long, équipée d’un volet solaire automatique qui peut augmenter la température de l’eau jusqu’à 5 degrés.

En prime, la villa est meublée de pièces design au rez-de-chaussée, y compris la chambre, et est entièrement équipée d’un éclairage intérieur, extérieur et de jardin élégant.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle de posséder une maison luxueuse et méticuleusement conçue dans un endroit vraiment privilégié.

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