{"id":13547990,"date":"2026-05-13T11:30:35","date_gmt":"2026-05-13T10:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13547990"},"modified":"2026-05-13T11:37:21","modified_gmt":"2026-05-13T10:37:21","slug":"nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/","title":{"rendered":"Nieuwbouw versus oudere villa in D\u00e9nia: wat is in 2026 financieel gezien de beste keuze?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Huizenkopers aan de Noord-Costa Blanca stellen zich in 2026 andere vragen dan vijf of zes jaar geleden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vroeger was het vrij eenvoudig. Je kocht een oudere villa op een goede locatie, knapte die zorgvuldig op, en dan kwam je financieel bijna altijd beter uit dan wanneer je nieuwbouw had gekocht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nu? De berekening is niet meer zo eenduidig.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De bouwkosten zijn in heel Spanje sterk gestegen. Betrouwbare aannemers in de omgeving van D\u00e9nia, J\u00e1vea en Moraira zijn vaak al maanden van tevoren volgeboekt. Door de nieuwe normen voor energie-effici\u00ebntie zijn de verwachtingen van kopers veranderd. Zelfs relatief bescheiden projecten kunnen snel in omvang toenemen zodra de werkzaamheden daadwerkelijk van start gaan.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tegelijkertijd zijn de prijzen van nieuwbouwwoningen zo sterk gestegen dat veel kopers zich afvragen of het wel zin heeft om die meerprijs te betalen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat is het interessante deel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Want als je de werkelijke eigendomskosten eens goed vergelijkt, blijkt het verschil tussen renoveren en nieuw kopen vaak veel kleiner te zijn dan kopers aanvankelijk denken.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Om dat te illustreren, is het handig om eens te kijken naar twee echte villa\u2019s die momenteel te koop staan via <\/span><a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grupo Garcia<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De ene is een oudere villa in Les Rotes met een panoramisch uitzicht op zee en duidelijk potentieel voor de lange termijn. De andere is een moderne, nieuw te bouwen villa in El Tossal, die momenteel in aanbouw is.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Beide spreken hetzelfde kopersprofiel aan, meer dan je zou denken.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">De twee villa\u2019s die we vergelijken<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De eerste woning is <\/span><a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/properties\/villa-rotes-panoramisch-uitzicht-op-zee-voor-een-geweldige-prijs-te-koop-in-denia-24236962\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Villa Rotes<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, een oudere mediterrane villa in de wijk Les Rotes in D\u00e9nia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les Rotes heeft een sfeer die nieuwere woonwijken maar moeilijk kunnen evenaren. Dennenbomen, oude stenen muren, volgroeide tuinen, terrassen met uitzicht op zee en smalle weggetjes die naar rotsachtige baaien leiden in plaats van naar commerci\u00eble gebieden. Het voelt er rustiger aan. Meer bewoond. Minder vluchtig.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die sfeer is belangrijker dan veel kopers zich aan het begin van hun zoektocht realiseren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De tweede woning is <\/span><a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/properties\/villa-tossal-nieuwe-villa-te-koop-in-denia-momenteel-in-aanbouw-28607199\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Villa Tossal<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, een moderne villa die momenteel in aanbouw is en beschikt over de voorzieningen die veel internationale kopers tegenwoordig als vanzelfsprekend beschouwen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">een open woonruimte,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">uitstekende isolatie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">moderne beglazing,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">energiezuinige klimaatregelingssystemen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">strakkere architectonische lijnen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">minder directe onderhoudsbehoeften.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Op papier lijkt de vergelijking in eerste instantie eenvoudig.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De oudere villa lijkt goedkoper.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De nieuwbouw lijkt eenvoudiger.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Maar zodra de realistische renovatiekosten in de afweging worden meegenomen, ligt het iets genuanceerder.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Wat kopers meestal als eerste opvalt<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De meeste kopers laten zich eerst door hun emoties leiden, pas daarna door financi\u00eble overwegingen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De villa Les Rotes scoort meteen op sfeer. Een volgroeide tuin. Privacy. Een uitzicht op zee dat naadloos in het perceel is ge\u00efntegreerd, in plaats van er kunstmatig omheen te zijn aangelegd. Buitenruimtes die een authentiek mediterrane uitstraling hebben, in plaats van dat ze pas onlangs zijn aangelegd om er online goed uit te zien.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oudere villa\u2019s in dit deel van de Costa Blanca beschikken vaak over details die kopers nog steeds zeer waarderen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">diepere overdekte terrassen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">meer schaduw,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">dikkere wanden,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">grotere percelen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">meer afstand tussen buren.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat merk je vooral in de zomer. Sommige oudere villa\u2019s stralen buiten gewoon meer rust uit, omdat ze zijn ontworpen met het oog op het klimaat en niet alleen op esthetiek.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De nieuwbouwwilla scoort echter hoog op het gebied van eenvoud.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Geen onzekerheid over renovaties. Geen vragen over verouderd leidingwerk dat achter muren verborgen zit. Geen zorgen over isolatienormen of verouderde elektriciteit. Kopers weten vanaf dag \u00e9\u00e9n ongeveer hoe hun ervaring als huiseigenaar eruit zal zien.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voor veel Noord-Europese kopers die langere tijd in Spanje verblijven, is die voorspelbaarheid van grote waarde.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vooral omdat het op afstand begeleiden van een renovatie vanuit het buitenland al snel stressvol kan worden.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Renovatiekosten aan de Noord-Costa Blanca in 2026<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hier lopen verwachtingen en werkelijkheid vaak uiteen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veel internationale kopers gaan er nog steeds vanuit dat de renovatiekosten in Spanje relatief laag zijn. In sommige gebieden in het binnenland geldt dat misschien nog wel voor cosmetische opknapbeurten. In de exclusieve kustgebieden rond D\u00e9nia en J\u00e1vea ligt dat echter anders.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In 2026 zien realistische renovatiekosten er eerder als volgt uit:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cosmetische renovaties: \u20ac 350 tot \u20ac 700 per m\u00b2<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Renovatie van gemiddeld niveau: \u20ac 800 tot \u20ac 1.400 per m\u00b2<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Luxe renovatie: \u20ac 1.500 tot \u20ac 2.500+ per m\u00b2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En die kosten lopen snel op zodra er buiten- of bouwwerkzaamheden bij komen kijken.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Het belangrijke verschil is dit:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kopers die in Les Rotes een villa kopen in deze prijsklasse, beperken zich zelden tot cosmetische verbeteringen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Projecten hebben de neiging om op natuurlijke wijze uit te breiden:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">nieuwe beglazing,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">herinrichting van het zwembad,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">buitenverlichting,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">klimaatsystemen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verbeteringen aan de isolatie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">tuinaanleg,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">buitenkeukens,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">smart-home-integratie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">zonnesystemen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">renovatie van het terras,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">luxe badkamers en keukens.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zodra kopers serieus aan de slag gaan met moderniseren, raken de budgetten snel op.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat is waar veel aanvankelijke veronderstellingen niet meer kloppen.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Bouwkundige werkzaamheden versus cosmetische ingrepen<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/reforma-estrucutral-1024x768.jpg\" alt=\"reforma estrucutral\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dit is het aspect dat kopers het vaakst onderschatten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Het vervangen van vloeren of het moderniseren van een keuken is relatief eenvoudig. Verrassingen op bouwkundig gebied zijn een heel ander verhaal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bij oudere villa\u2019s aan de Costa Blanca zijn de meest voorkomende verborgen gebreken doorgaans:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verouderde leidingsystemen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">oudere elektrische installaties,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">onvoldoende isolatie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">binnendringend vocht,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">terrasafdichting,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">beweging van de keermuur,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verouderde afvoer- of septische systemen.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Woningen aan zee kunnen ook veel meer aan weersinvloeden worden blootgesteld dan kopers in het binnenland verwachten. Zout en vocht hebben op den duur een aanzienlijke invloed op de buitenafwerking, aluminium kozijnen en terrassen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Een villa die bij een bezichtiging \u2018voornamelijk cosmetische\u2019 werkzaamheden lijkt te vereisen, kan een aanzienlijk omvangrijker project blijken te zijn zodra de werkzaamheden daadwerkelijk van start gaan.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat betekent niet dat oudere villa\u2019s een slechte investering zijn. Enkele van de meest indrukwekkende woningen aan de Noord-Costa Blanca zijn juist oudere panden die in de loop van enkele jaren op verantwoorde wijze zijn gerenoveerd.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Maar een realistische begroting is belangrijk.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Vergunningen, architecten en tijdschema\u2019s<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De renovatie zelf is slechts een onderdeel van het proces.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden kunnen kopers ook behoefte hebben aan:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">architectentekeningen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">technisch architectentoezicht,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">gemeentelijke vergunningen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">bouwkundige rapporten,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">nieuws over naleving van energiewetgeving.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En in 2026 verloopt het zelden snel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Goede aannemers in de Marina Alta hebben het druk. Heel druk.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sommige kopers brengen hun eerste jaar in Spanje door met het regelen van offertes, vergunningen en de planning van aannemers, in plaats van daadwerkelijk te genieten van de woning die ze hebben gekocht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die ervaring past perfect bij bepaalde persoonlijkheden. Andere kopers komen halverwege het proces tot de conclusie dat ze liever vooraf meer hadden betaald voor zekerheid.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat is meestal het moment waarop de aantrekkingskracht van kant-en-klare nieuwbouwwoningen steeds duidelijker wordt.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Exploitatiekosten en energie-effici\u00ebntie<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dit is een gebied waarop moderne villa\u2019s financieel vaak echt beter presteren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Een moderne nieuwbouwwilla biedt doorgaans:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">betere isolatie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">betere beglazing,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">lagere verwarmings- en koelingskosten,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">moderne klimaatsystemen,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">integratie met zonne-energie,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verbeterde energiecertificering.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat wordt steeds belangrijker, omdat veel kopers tegenwoordig het hele jaar door aan de Costa Blanca wonen in plaats van hun woning alleen in het seizoen te gebruiken.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Een oudere villa met verouderde isolatie en ineffici\u00ebnte installaties kan op den duur duur in het onderhoud worden, tenzij deze grondig wordt gerenoveerd.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat gezegd hebbende, kunnen gerenoveerde oudere villa\u2019s nog steeds uitstekend presteren als de klimaatinstallaties, beglazing en isolatie op een doordachte manier worden gemoderniseerd.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ook hier geldt dat nuances belangrijker zijn dan algemene aannames.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Welk type eigendomsvorm past het beste bij u?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In dit stadium beseffen de meeste kopers dat het niet zozeer gaat om de keuze tussen \u2018oud of nieuw\u2019, maar meer om het soort woonervaring dat ze daadwerkelijk willen.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Vraag<\/b><\/td>\n<td><b>Oudere villa \/ Renovatieproject<\/b><\/td>\n<td><b>Route voor nieuwbouw<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wilt u meteen intrekken?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Meestal niet. Zelfs \u2018bewoonbare\u2019 villa\u2019s moeten na verloop van tijd vaak worden gerenoveerd.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Ja. Meestal kant-en-klaar, met minimale directe werkzaamheden.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Heb je ervaring met het aansturen van aannemers en het regelen van vergunningen in Spanje?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Belangrijk. Bij renovaties komt bijna altijd co\u00f6rdinatie, vertragingen en besluitvorming kijken.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Veel minder betrokkenheid na voltooiing.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wat is voor jou emotioneel gezien belangrijker?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Karakter, doordachte ontwerpen, gevestigde wijken, de charme van het uitzicht op zee.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Strak design, eenvoud, modern wonen.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wat heeft doorgaans lagere exploitatiekosten?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Dat hangt sterk af van de kwaliteit van de renovatie en de verbeteringen op het gebied van isolatie.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Meestal lager dankzij moderne systemen en energie-effici\u00ebntie.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Welke optie brengt meer onzekerheid met zich mee?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Oudere villa\u2019s. Verborgen bouwkundige of infrastructurele problemen kunnen later aan het licht komen.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Over het algemeen een lager risico, vooral in de eerste tien jaar.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wat zorgt doorgaans voor meer eigenheid?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Oudere villa\u2019s hebben bijna altijd een uniekere uitstraling.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Sommige nieuwbouwwoningen kunnen qua architectuur op elkaar lijken.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Hoe zit het met het onderhoud op de lange termijn?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Meestal hoger naarmate de tijd vordert, vooral in de buurt van de zee.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">In eerste instantie goedkoper, maar moderne systemen kunnen duur uitvallen als ze uiteindelijk defect raken.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wat werkt het beste voor kopers op afstand?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Dat kan stressvol zijn als je niet in de buurt woont.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Handiger voor kopers die in verschillende landen wonen.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Wat behoudt op de lange termijn vaak het best zijn waarde?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Uitzonderlijke locaties zoals Les Rotes kunnen beter presteren vanwege hun schaarste.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Er blijft een sterke vraag naar effici\u00ebnte, kant-en-klare woningen.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Waar schatten kopers de kosten het vaakst te laag in?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Renovatiebudgetten, tijdschema\u2019s, afwatering, isolatie en buitenwerkzaamheden.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Inrichting, tuinarchitectuur, belastingen en extra\u2019s bij de oplevering.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Het meest geschikt voor\u2026<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Kopers die waarde hechten aan ligging en karakter, en die geen moeite hebben met complexiteit.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Kopers die gemak, effici\u00ebntie en voorspelbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">De werkelijke kostenvergelijking<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hier wordt de vergelijking pas echt interessant.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Op het eerste gezicht lijkt de oudere villa aanzienlijk goedkoper. Maar als kopers deze eenmaal tot een vergelijkbaar niveau hebben gerenoveerd, blijkt de totale investering in de praktijk vaak verrassend dicht in de buurt te liggen.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Kostenpost<\/b><\/td>\n<td><b>Villa Rotes (oude villa)<\/b><\/td>\n<td><b>Villa Tossal (nieuwbouw)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Aankoopprijs<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 690.000<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 990.000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Aankoopbelastingen en -kosten (bij benadering)<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 80.000 tot \u20ac 95.000<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 120.000 tot \u20ac 140.000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Realistisch budget voor een hoogwaardige renovatie<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 220.000 tot \u20ac 350.000+<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">In eerste instantie minimaal<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Inrichting &amp; Buitenafwerking<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 50.000 tot \u20ac 100.000<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 40.000 tot \u20ac 100.000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Geschatte totale werkelijke aankoopkosten<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 1,04 miljoen tot \u20ac 1,23 miljoen<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">~\u20ac 1,15 miljoen tot \u20ac 1,23 miljoen<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Verwachte eigendomspositie over een periode van drie jaar<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Eventuele verdere upgrades en onderhoud<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Over het algemeen stabiel en voorspelbaar<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Belangrijkste financi\u00eble risico\u2019s<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Kostenstijging bij renovatie en verborgen bouwkundige kosten<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Eenmalig een extra bedrag betalen<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Belangrijkste levensstijlrisico<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Vertragingen, vergunningen en co\u00f6rdinatie met aannemers<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Minder karakter en eigenheid<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zodra er realistische renovatienormen worden gehanteerd, wordt het financi\u00eble verschil tussen de twee woningen veel kleiner dan veel kopers verwachten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat is iets wat mensen vaak pas ontdekken nadat ze met lokale architecten en aannemers hebben gesproken.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Wat is financieel gezien dus verstandiger?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Er is geen eenduidig antwoord.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voor kopers die eenvoud, energiezuinigheid en voorspelbaarheid hoog in het vaandel hebben staan, zijn moderne nieuwbouwwoningen steeds vaker hun hogere prijs waard.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voor kopers die meer waarde hechten aan gevestigde locaties, eigenheid en een tijdloze uitstraling, bieden oudere villa\u2019s in uitzonderlijke wijken zoals Les Rotes nog steeds iets dat moeilijk te evenaren is.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En die schaarste is van belang.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Er zal altijd wel ergens aan de Costa Blanca wel een nieuw project voor een moderne villa zijn. Echt beproefde locaties met uitzicht op zee zijn veel moeilijker te evenaren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Het is belangrijk om inzicht te hebben in de werkelijke eigendomskosten voordat je aannames doet die uitsluitend op de vraagprijs zijn gebaseerd.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dat is meestal waar dure fouten worden gemaakt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Als u op zoek bent naar renovatieprojecten of nieuwbouwwoningen in D\u00e9nia, J\u00e1vea of Moraira, kan het team van <\/span><a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/contact-us\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grupo Garcia<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> u helpen om niet alleen de vraagprijzen te beoordelen, maar ook de realistische renovatiekosten, de exploitatiekosten en de kansen op een verkoop op de lange termijn. Gebruik het contactformulier bij elke woningadvertentie om de praktische aspecten van de woning te bespreken, en niet alleen de foto\u2019s.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Veelgestelde vragen<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Is het goedkoper om een villa in Spanje te renoveren dan een nieuwbouwwoning te kopen?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Niet altijd. Aan de Noord-Costa Blanca zijn de renovatiekosten de afgelopen jaren sterk gestegen. Als je de belastingen, vergunningen, aannemers, architecten en hoogwaardige afwerking meerekent, kan de uiteindelijke investering bijna even hoog oplopen als de prijs van een moderne nieuwbouwwilla.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Hoeveel kost het om in 2026 een villa aan de Costa Blanca te renoveren?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De kosten voor cosmetische opknapbeurten liggen doorgaans tussen de \u20ac 350 en \u20ac 700 per m\u00b2. Volledige hoogwaardige renovaties kunnen gemakkelijk oplopen tot \u20ac 1.500 tot \u20ac 2.500 per m\u00b2, afhankelijk van de bouwkundige werkzaamheden, de ligging aan zee en de kwaliteit van de afwerking.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Welke verborgen renovatiekosten zien kopers vaak over het hoofd?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De grootste verrassingen zijn meestal verbeteringen aan de isolatie, afwatering, keermuren, het vernieuwen van de elektriciteitsinstallatie, loodgieterswerk, het waterdicht maken van terrassen en buitenwerkzaamheden. Veel kopers onderschatten ook de honoraria van architecten en de kosten voor vergunningen.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Zijn oudere villa\u2019s in D\u00e9nia een goede investering?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ja, vooral in gevestigde wijken zoals Les Rotes, waar percelen met zeezicht schaars zijn. Goed gerenoveerde villa\u2019s op aantrekkelijke locaties blijven vaak lang in trek, omdat de omgeving zelf moeilijk te evenaren is.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Zijn de exploitatiekosten van nieuwbouwwilla\u2019s lager?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Meestal wel. Moderne villa\u2019s zijn doorgaans voorzien van betere isolatie, energiezuinige beglazing, aerothermische systemen en voorzieningen voor zonne-energie, waardoor de kosten voor verwarming en koeling op de lange termijn aanzienlijk kunnen dalen.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">In dit artikel worden de werkelijke financi\u00eble kosten van de aankoop en renovatie van een oudere villa vergeleken met die van de aankoop van een nieuwbouwwoning aan de Costa Blanca Noord in 2026. Er wordt gesteld dat het ogenschijnlijke prijsvoordeel van oudere woningen grotendeels verdwijnt zodra realistische renovatiekosten worden meegerekend \u2014 hoogwaardige renovaties kosten momenteel \u20ac 1. 500\u20132.500+\/m\u00b2, wat betekent dat een oudere villa van ~\u20ac 690.000 totale aankoopkosten van \u20ac 1,04 miljoen\u20131,23 miljoen kan bereiken, vergelijkbaar met een nieuwbouwwoning van ~\u20ac 990.000 die all-in \u20ac 1,15 miljoen\u20131,23 miljoen kost. De twee opties worden op belangrijke punten met elkaar vergeleken: nieuwbouwwoningen bieden energie-effici\u00ebntie, voorspelbaarheid en lagere exploitatiekosten, wat geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar afgelegen locaties of gemak, terwijl oudere villa&#8217;s in gevestigde gebieden met zeezicht, zoals Les Rotes, karakter, volgroeide percelen en een schaarste aan locaties bieden die moeilijk te evenaren is. De belangrijkste conclusie is dat kopers de totale eigendomskosten moeten berekenen \u2014 inclusief belastingen, architectenkosten, vergunningen en waarschijnlijke stijgingen van de renovatiekosten \u2014 in plaats van alleen de vraagprijzen te vergelijken.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Huizenkopers aan de Noord-Costa Blanca stellen zich in 2026 andere vragen dan vijf of zes jaar geleden. Vroeger was het vrij eenvoudig. Je kocht een oudere villa op een goede locatie, knapte die zorgvuldig op, en dan kwam je financieel bijna altijd beter uit dan wanneer je nieuwbouw had gekocht. Nu? De berekening is niet [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13547989,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":3,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[580,466],"class_list":["post-13547990","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie","tag-nieuwbouw","tag-nieuwbouwprojecten"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Grupo Garcia\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/grupogarciacostablanca\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-13T10:30:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-13T10:37:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"N\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"N\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"N\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350\"},\"headline\":\"Nieuwbouw versus oudere villa in D\u00e9nia: wat is in 2026 financieel gezien de beste keuze?\",\"datePublished\":\"2026-05-13T10:30:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-13T10:37:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/\"},\"wordCount\":2388,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/new-build-or-reno.jpg\",\"keywords\":[\"Nieuwbouw\",\"Nieuwbouwprojecten\"],\"articleSection\":[\"Geen onderdeel van een categorie\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/\",\"name\":\"Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/new-build-or-reno.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-13T10:30:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-13T10:37:21+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350\"},\"description\":\"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/new-build-or-reno.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/new-build-or-reno.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1920},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieuwbouw versus oudere villa in D\u00e9nia: wat is in 2026 financieel gezien de beste keuze?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Grupo Garcia\",\"description\":\"Inmobiliaria en J\u00e1vea y Jal\u00f3n\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350\",\"name\":\"N\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"N\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?","description":"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?","og_description":"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.","og_url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/","og_site_name":"Grupo Garcia","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/grupogarciacostablanca\/","article_published_time":"2026-05-13T10:30:35+00:00","article_modified_time":"2026-05-13T10:37:21+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1920,"url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"N","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"N","Geschatte leestijd":"11 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/"},"author":{"name":"N","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/#\/schema\/person\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350"},"headline":"Nieuwbouw versus oudere villa in D\u00e9nia: wat is in 2026 financieel gezien de beste keuze?","datePublished":"2026-05-13T10:30:35+00:00","dateModified":"2026-05-13T10:37:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/"},"wordCount":2388,"image":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg","keywords":["Nieuwbouw","Nieuwbouwprojecten"],"articleSection":["Geen onderdeel van een categorie"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/","name":"Nieuwbouw of oude villa in D\u00e9nia in 2026?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg","datePublished":"2026-05-13T10:30:35+00:00","dateModified":"2026-05-13T10:37:21+00:00","author":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/#\/schema\/person\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350"},"description":"Vergelijk renovatiekosten, nieuwbouwprijzen en eigendomskosten van villa\u2019s in D\u00e9nia en de Costa Blanca Noord in 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#primaryimage","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg","contentUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/new-build-or-reno.jpg","width":2560,"height":1920},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/nieuwbouw-vs-oude-villa-denia-2026\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieuwbouw versus oudere villa in D\u00e9nia: wat is in 2026 financieel gezien de beste keuze?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/#website","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/","name":"Grupo Garcia","description":"Inmobiliaria en J\u00e1vea y Jal\u00f3n","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/#\/schema\/person\/b08cac442f44f00c97ebaa48299cb350","name":"N","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/65c27e4121dfd14017ba54fd79b60a7e41b2e1b1ce9042b0d0b2fb66460f5a1f?s=96&d=mm&r=g","caption":"N"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13547990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13547990"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13547990\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13547992,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13547990\/revisions\/13547992"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13547989"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13547990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13547990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13547990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}