{"id":13585418,"date":"2026-11-05T13:29:25","date_gmt":"2026-11-05T12:29:25","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13585418"},"modified":"2026-11-05T13:41:45","modified_gmt":"2026-11-05T12:41:45","slug":"vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/","title":{"rendered":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier ? Votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier espagnol"},"content":{"rendered":"

L’une des questions les plus fr\u00e9quentes lors de la vente d’un bien immobilier est de savoir si le remboursement int\u00e9gral du pr\u00eat hypoth\u00e9caire signifie que le logement est automatiquement lib\u00e9r\u00e9 de toute charge hypoth\u00e9caire. La r\u00e9ponse est : pas n\u00e9cessairement.<\/strong><\/p>\n

En Espagne, il existe une distinction fondamentale entre le remboursement du pr\u00eat hypoth\u00e9caire et la radiation de l’hypoth\u00e8que au Registre foncier (<\/strong>Registro de la Propiedad<\/strong><\/em>)<\/strong>.<\/p>\n

Bien que ces deux proc\u00e9dures soient li\u00e9es, elles constituent deux d\u00e9marches distinctes. Il est important de comprendre cette diff\u00e9rence, notamment si vous envisagez de vendre votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

1. Le remboursement du pr\u00eat : lorsque vous avez enti\u00e8rement rembours\u00e9 votre hypoth\u00e8que<\/h2>\n

Le remboursement int\u00e9gral intervient lorsque le propri\u00e9taire a rembours\u00e9 la totalit\u00e9 du pr\u00eat hypoth\u00e9caire contract\u00e9 aupr\u00e8s de son \u00e9tablissement bancaire.<\/p>\n

Une fois toutes les sommes dues r\u00e9gl\u00e9es, la banque doit d\u00e9livrer, \u00e0 la demande de l’int\u00e9ress\u00e9, une attestation de solde nul (<\/strong>certificado de deuda cero<\/strong><\/em>)<\/strong>, confirmant que le pr\u00eat a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement rembours\u00e9.<\/p>\n

Cependant, un d\u00e9tail important \u00e9chappe souvent aux propri\u00e9taires :<\/p>\n

Le remboursement int\u00e9gral de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ne signifie pas que l’hypoth\u00e8que dispara\u00eet automatiquement du Registre foncier espagnol.<\/strong><\/p>\n

M\u00eame si la dette n’existe plus, l’hypoth\u00e8que peut continuer \u00e0 appara\u00eetre comme une charge inscrite sur le bien immobilier.<\/p>\n

2. La radiation au Registre foncier : supprimer officiellement la charge hypoth\u00e9caire<\/h2>\n

Pour que l’hypoth\u00e8que ne figure plus parmi les charges inscrites au Registre foncier, une proc\u00e9dure suppl\u00e9mentaire est g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaire.<\/p>\n

Cette d\u00e9marche consiste \u00e0 formaliser la radiation de l’hypoth\u00e8que au moyen d’un acte authentique \u00e9tabli devant un notaire espagnol, puis \u00e0 faire inscrire cette radiation au Registre foncier comp\u00e9tent.<\/p>\n

La proc\u00e9dure habituelle comprend les \u00e9tapes suivantes :<\/p>\n

    \n
  1. Demander une attestation de solde nul<\/strong> aupr\u00e8s de la banque, confirmant que le pr\u00eat hypoth\u00e9caire a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement rembours\u00e9.<\/li>\n
  2. Faire \u00e9tablir un acte notari\u00e9 de mainlev\u00e9e d’hypoth\u00e8que<\/strong>, avec l’intervention d’un repr\u00e9sentant d\u00fbment habilit\u00e9 de l’\u00e9tablissement bancaire.<\/li>\n
  3. Accomplir les formalit\u00e9s fiscales correspondantes<\/strong>, en tenant compte du fait que les actes de mainlev\u00e9e d’hypoth\u00e8que sont, en principe, exon\u00e9r\u00e9s de la part variable de l’imp\u00f4t espagnol sur les actes juridiques document\u00e9s (Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/em>).<\/li>\n
  4. Pr\u00e9senter l’acte notari\u00e9 au Registre foncier<\/strong> afin de demander la radiation officielle de la charge hypoth\u00e9caire.<\/li>\n<\/ol>\n

    Une fois la radiation inscrite, l’hypoth\u00e8que ne figurera plus comme une charge en vigueur dans les informations fonci\u00e8res relatives au bien immobilier.<\/p>\n

    3. Que se passe-t-il si je souhaite vendre mon logement alors qu’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est encore en cours ?<\/h2>\n

    Cette situation est particuli\u00e8rement fr\u00e9quente dans les transactions immobili\u00e8res en Espagne.<\/p>\n

    Imaginons qu’un propri\u00e9taire souhaite vendre son logement pour 350 000 \u20ac<\/strong>, mais qu’il lui reste encore 80 000 \u20ac<\/strong> \u00e0 rembourser sur son pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

    Peut-il vendre son bien ?<\/p>\n

    Oui. L’existence d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en cours ne constitue pas n\u00e9cessairement un obstacle \u00e0 la vente d’un bien immobilier.<\/strong><\/p>\n

    Dans ce cas, l’une des solutions les plus courantes consiste \u00e0 utiliser une partie du prix de vente pour rembourser le capital restant d\u00fb.<\/p>\n

    Reprenons notre exemple :<\/p>\n

      \n
    • L’acqu\u00e9reur ach\u00e8te le logement pour 350 000 \u20ac.<\/li>\n
    • Sur ce montant, 80 000 \u20ac sont affect\u00e9s au remboursement du pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s de la banque, conform\u00e9ment au d\u00e9compte actualis\u00e9 de remboursement.<\/li>\n
    • Le vendeur re\u00e7oit les 270 000 \u20ac restants, sous r\u00e9serve des \u00e9ventuels frais, retenues ou ajustements convenus entre les parties.<\/li>\n<\/ul>\n

      L’op\u00e9ration doit \u00eatre soigneusement coordonn\u00e9e avec l’\u00e9tablissement bancaire et le notaire, en pr\u00e9voyant les m\u00e9canismes n\u00e9cessaires pour garantir la radiation ult\u00e9rieure de l’hypoth\u00e8que au Registre foncier.<\/p>\n

      Ainsi, l’acqu\u00e9reur peut acheter le bien avec les garanties juridiques n\u00e9cessaires pour assurer la suppression de la charge hypoth\u00e9caire existante.<\/p>\n

      4. Pourquoi est-il important de v\u00e9rifier les charges avant d’acheter un bien immobilier ?<\/h2>\n

      Avant de finaliser une transaction immobili\u00e8re, l’un des documents essentiels \u00e0 examiner est l’extrait du Registre foncier espagnol, commun\u00e9ment appel\u00e9 <\/strong>nota simple<\/strong><\/em>.<\/strong><\/p>\n

      Ce document permet notamment de conna\u00eetre l’identit\u00e9 du propri\u00e9taire inscrit ainsi que les charges enregistr\u00e9es sur le bien immobilier.<\/p>\n

      Si une hypoth\u00e8que appara\u00eet dans cet extrait, il est indispensable de v\u00e9rifier si le pr\u00eat est toujours en cours de remboursement ou si celui-ci a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement rembours\u00e9 et que seule la radiation au Registre foncier reste \u00e0 effectuer.<\/p>\n

      Cette distinction est importante, car les deux situations n\u00e9cessitent des d\u00e9marches diff\u00e9rentes.<\/p>\n

      Il est \u00e9galement recommand\u00e9 que l’avant-contrat de vente, g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 en Espagne contrato de arras<\/em>, pr\u00e9cise express\u00e9ment les obligations du vendeur concernant la radiation des charges existantes.<\/p>\n

      Cet accord doit \u00e9galement pr\u00e9voir des garanties appropri\u00e9es afin d’assurer le respect de ces obligations avant ou lors de la signature de l’acte authentique de vente.<\/p>\n

      5. L’importance de l’accompagnement juridique lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier<\/h2>\n

      Acheter ou vendre un logement ne consiste pas uniquement \u00e0 convenir d’un prix et \u00e0 signer un acte devant notaire.<\/p>\n

      La v\u00e9rification de la situation juridique et fonci\u00e8re du bien, l’identification des charges existantes et l’organisation de leur radiation sont des \u00e9tapes essentielles pour \u00e9viter d’\u00e9ventuelles complications.<\/p>\n

      Chez Grupo Garc\u00eda<\/strong>, nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente, en accordant une attention particuli\u00e8re \u00e0 la documentation et aux circonstances juridiques susceptibles d’affecter chaque transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n

      Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier sur la Costa Blanca ?<\/strong><\/p>\n

      Contactez Grupo Garc\u00eda. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec professionnalisme, transparence et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      L’une des questions les plus fr\u00e9quentes lors de la vente d’un bien immobilier est de savoir si le remboursement int\u00e9gral du pr\u00eat hypoth\u00e9caire signifie que le logement est automatiquement lib\u00e9r\u00e9 de toute charge hypoth\u00e9caire. La r\u00e9ponse est : pas n\u00e9cessairement. En Espagne, il existe une distinction fondamentale entre le remboursement du pr\u00eat hypoth\u00e9caire et la […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":13585420,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":0,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-13585418","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"yoast_head":"\nMainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Grupo Garcia\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/grupogarciacostablanca\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-05T12:29:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-05T12:41:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"jaime moreno\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"jaime moreno\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"jaime moreno\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4\"},\"headline\":\"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier ? Votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier espagnol\",\"datePublished\":\"2026-11-05T12:29:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-05T12:41:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/\"},\"wordCount\":1023,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png\",\"articleSection\":[\"Non classifi\u00e9(e)\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/\",\"name\":\"Mainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png\",\"datePublished\":\"2026-11-05T12:29:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-05T12:41:45+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4\"},\"description\":\"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png\",\"width\":1536,\"height\":1024},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier ? Votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier espagnol\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Grupo Garcia\",\"description\":\"Inmobiliaria en J\u00e1vea y Jal\u00f3n\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupo-garcia.es\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4\",\"name\":\"jaime moreno\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"jaime moreno\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier","description":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Mainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier","og_description":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.","og_url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/","og_site_name":"Grupo Garcia","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/grupogarciacostablanca\/","article_published_time":"2026-11-05T12:29:25+00:00","article_modified_time":"2026-11-05T12:41:45+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":1024,"url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png","type":"image\/png"}],"author":"jaime moreno","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"jaime moreno","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/"},"author":{"name":"jaime moreno","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/#\/schema\/person\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4"},"headline":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier ? Votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier espagnol","datePublished":"2026-11-05T12:29:25+00:00","dateModified":"2026-11-05T12:41:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/"},"wordCount":1023,"image":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png","articleSection":["Non classifi\u00e9(e)"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/","name":"Mainlev\u00e9e d'hypoth\u00e8que en Espagne : diff\u00e9rence entre la banque et le Registre foncier","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png","datePublished":"2026-11-05T12:29:25+00:00","dateModified":"2026-11-05T12:41:45+00:00","author":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/#\/schema\/person\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4"},"description":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier en Espagne ? D\u00e9couvrez pourquoi votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier et comment obtenir sa radiation avant de vendre.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#primaryimage","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png","contentUrl":"https:\/\/grupo-garcia.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Espacio-de-trabajo-moderno-con-portatil.png","width":1536,"height":1024},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/vous-avez-rembourse-votre-pret-immobilier-votre-hypotheque-peut-encore-figurer-au-registre-foncier-espagnol\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vous avez rembours\u00e9 votre pr\u00eat immobilier ? Votre hypoth\u00e8que peut encore figurer au Registre foncier espagnol"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/#website","url":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/","name":"Grupo Garcia","description":"Inmobiliaria en J\u00e1vea y Jal\u00f3n","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/#\/schema\/person\/de69e28ae50c5d8e918127dc77181af4","name":"jaime moreno","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ab573c0a79523df149fa32708e50e9785150c3b63754feb56fdd6443a1ebc98f?s=96&d=mm&r=g","caption":"jaime moreno"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13585418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13585418"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13585418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13585419,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13585418\/revisions\/13585419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13585420"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13585418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13585418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13585418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}