{"id":13545285,"date":"2026-04-07T11:44:04","date_gmt":"2026-04-07T10:44:04","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13545285"},"modified":"2026-04-07T15:16:11","modified_gmt":"2026-04-07T14:16:11","slug":"le-printemps-reste-t-il-la-meilleure-periode-pour-vendre-a-javea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/le-printemps-reste-t-il-la-meilleure-periode-pour-vendre-a-javea\/","title":{"rendered":"Le printemps reste-t-il la meilleure p\u00e9riode pour vendre \u00e0 Javea ?"},"content":{"rendered":"<p><b>Traditionnellement, le printemps a toujours \u00e9t\u00e9 la \u00ab p\u00e9riode id\u00e9ale \u00bb pour vendre un bien immobilier \u00e0 Javea, gr\u00e2ce \u00e0 la floraison des paysages et \u00e0 la ru\u00e9e vers les d\u00e9m\u00e9nagements avant l&rsquo;\u00e9t\u00e9. Cependant, un changement significatif dans le comportement des acheteurs \u2014 induit par le t\u00e9l\u00e9travail, une p\u00e9nurie persistante de biens de qualit\u00e9 et la pr\u00e9dominance des recherches en ligne \u2014 a \u00e9rod\u00e9 l&rsquo;avantage historique de vendre au printemps. Alors que le printemps offre une grande visibilit\u00e9, mettre son bien en vente en \u00e9t\u00e9, voire en fin d&rsquo;ann\u00e9e, permet d\u00e9sormais d&rsquo;atteindre des acheteurs internationaux plus s\u00e9rieux et de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une concurrence moindre. Cet article explore les raisons pour lesquelles les anciennes r\u00e8gles changent et pourquoi attendre pourrait en r\u00e9alit\u00e9 se traduire par un prix de vente plus \u00e9lev\u00e9.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Les changements sur le march\u00e9 immobilier de Javea<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous demandez \u00e0 n&rsquo;importe quel habitant de la r\u00e9gion, d&rsquo;El Tosalet au Montgo, quand il faut vendre un bien immobilier \u00e0 Javea, la r\u00e9ponse est presque toujours imm\u00e9diate : \u00ab Attendez le printemps. \u00bb Pendant des d\u00e9cennies, la p\u00e9riode comprise entre mars et mai a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9e comme la haute saison. Les raisons \u00e9taient simples : les amandiers \u00e9taient en fleurs, le temps \u00e9tait suffisamment cl\u00e9ment pour permettre des visites agr\u00e9ables, et les familles souhaitaient finaliser leurs achats \u00e0 temps pour les vacances scolaires d&rsquo;\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mais \u00e0 l&rsquo;approche de 2026, les donn\u00e9es racontent une autre histoire. La \u00ab ru\u00e9e printani\u00e8re \u00bb est en train de devenir un mythe du pass\u00e9. Le march\u00e9 actuel n&rsquo;est plus dict\u00e9 par les saisons, mais par un manque chronique de biens disponibles et par une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d&rsquo;acheteurs f\u00e9rus de technologie, actifs toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Ce que le printemps signifiait autrefois<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour comprendre pourquoi le march\u00e9 \u00e9volue, il faut se pencher sur les origines de cette tradition printani\u00e8re. Historiquement, plusieurs facteurs ont concouru \u00e0 faire de la p\u00e9riode de mars \u00e0 mai le meilleur moment pour vendre en Espagne<\/span><\/p>\n<p><b>La date butoir pour \u00eatre pr\u00eat pour l&rsquo;\u00e9t\u00e9 <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: la plupart des acheteurs internationaux de biens immobiliers \u00e0 Javea, en particulier ceux originaires du Royaume-Uni, du Benelux et d&rsquo;Allemagne, souhaitaient \u00eatre install\u00e9s avant juillet. Mettre son bien en vente en mars permettait un d\u00e9lai de trois mois pour finaliser la transaction.<\/span><\/p>\n<p><b>L&rsquo;attrait ext\u00e9rieur <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Javea est \u00e0 son apog\u00e9e au printemps. Les jardins sont luxuriants et le Montg\u00f3 se d\u00e9tache majestueusement sur un ciel clair et doux. Avant l&rsquo;av\u00e8nement des retouches num\u00e9riques haut de gamme, les vendeurs comptaient sur la lumi\u00e8re naturelle du printemps pour mettre leurs propri\u00e9t\u00e9s en valeur.<\/span><\/p>\n<p><b>L&rsquo;arriv\u00e9e des \u00ab touristes en qu\u00eate de visites \u00bb <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: traditionnellement, les compagnies a\u00e9riennes low-cost augmentaient leurs fr\u00e9quences de vols en mars, amenant une vague de Nord-Europ\u00e9ens \u00e0 la recherche sp\u00e9cifique de r\u00e9sidences secondaires.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9volution des comportements<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9volution num\u00e9rique et l&rsquo;essor des \u00ab nomades num\u00e9riques \u00bb ont profond\u00e9ment modifi\u00e9 la p\u00e9riode la plus propice \u00e0 la vente d&rsquo;un bien immobilier \u00e0 Javea, ainsi que le profil des acheteurs.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recherche tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e : les acheteurs immobiliers \u00e0 Javea n&rsquo;attendent plus de se rendre sur place pour commencer leurs recherches. Gr\u00e2ce aux visites virtuelles en 3D et aux images haute d\u00e9finition prises par drone, un acheteur \u00e0 Oslo peut \u00ab se promener \u00bb dans une villa \u00e0 Adsubia en plein milieu d\u2019une temp\u00eate de neige en novembre.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019effet du t\u00e9l\u00e9travail : depuis le milieu des ann\u00e9es 2020, Javea est devenue une plaque tournante pour les professionnels en t\u00e9l\u00e9travail. Ces acheteurs ne recherchent pas une r\u00e9sidence secondaire pour l\u2019\u00e9t\u00e9 ; ils recherchent une r\u00e9sidence principale. Ils sont actifs sur le march\u00e9 d\u00e8s qu&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 qui leur convient appara\u00eet, quelle que soit la temp\u00e9rature ext\u00e9rieure.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La d\u00e9termination l&#8217;emporte sur la saisonnalit\u00e9 : des rapports r\u00e9cents indiquent que les acheteurs de 2026 sont plus d\u00e9termin\u00e9s. Sachant que l&rsquo;offre est faible, ils n&rsquo;attendent pas les \u00ab conditions m\u00e9t\u00e9orologiques id\u00e9ales pour visiter \u00bb. Si une propri\u00e9t\u00e9 de qualit\u00e9 arrive sur le march\u00e9 en ao\u00fbt, ils agissent imm\u00e9diatement pour devancer la concurrence.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">La crise de l&rsquo;offre : l&rsquo;arme secr\u00e8te du vendeur<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;argument le plus convaincant contre l&rsquo;id\u00e9e d&rsquo;attendre le printemps est la situation actuelle du march\u00e9 immobilier de la Costa Blanca. Selon les rapports de march\u00e9 pour 2025 et le d\u00e9but de 2026, la Costa Blanca est confront\u00e9e \u00e0 une grave p\u00e9nurie d&rsquo;offres.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par le pass\u00e9, le printemps voyait affluer de nouvelles annonces, ce qui signifiait que votre bien devait rivaliser avec des dizaines de villas similaires. Aujourd&rsquo;hui, les niveaux d&rsquo;inventaire restent constamment bas tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. En mettant votre villa \u00e0 Javea en vente en dehors de la p\u00e9riode printani\u00e8re \u2014 plus pr\u00e9cis\u00e9ment en \u00e9t\u00e9 ou au d\u00e9but de l&rsquo;automne \u2014, celle-ci devient l&rsquo;une des rares \u00ab nouvelles \u00bb options sur un march\u00e9 en manque de biens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Point cl\u00e9 : en janvier 2026, le prix de vente moyen de l&rsquo;immobilier \u00e0 Javea a atteint un pic record de<\/span><b> 4 397 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">*, soit une augmentation de 11,88 % par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette croissance n&rsquo;est pas saisonni\u00e8re ; il s&rsquo;agit d&rsquo;une trajectoire ascendante constante due \u00e0 la p\u00e9nurie de terrains constructibles.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Pourquoi il est judicieux d&rsquo;attendre l&rsquo;\u00e9t\u00e9 pour mettre en vente une villa \u00e0 Javea<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors que les traditionalistes d\u00e9conseillent de vendre en pleine canicule estivale, mettre son bien en vente en juillet ou en ao\u00fbt offre des avantages strat\u00e9giques uniques :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Un public captif :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> la population de Javea augmente consid\u00e9rablement en \u00e9t\u00e9. Parmi ces touristes se trouvent des milliers d&rsquo;acheteurs discrets \u2014 des personnes ais\u00e9es qui passent leurs vacances dans une location, tombent sous le charme du mode de vie local et d\u00e9cident sur un coup de t\u00eate de voir ce qui est \u00e0 vendre.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>La d\u00e9cision d&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9t\u00e9<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : bon nombre des ventes les plus s\u00e9rieuses \u00e0 Javea se concluent en r\u00e9alit\u00e9 en septembre et octobre. Elles sont souvent le fait d&rsquo;acheteurs qui ont pass\u00e9 leurs vacances d&rsquo;\u00e9t\u00e9 ici et sont pr\u00eats \u00e0 se lancer avant la fin de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Moins de \u00ab bruit \u00bb :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> comme de nombreux vendeurs croient encore au mythe du printemps, ils retirent leurs biens du march\u00e9 ou reportent leur mise en vente \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e suivante. Mettre son bien en vente en \u00e9t\u00e9 signifie que vous \u00eates la \u00ab seule option disponible \u00bb pour les acheteurs motiv\u00e9s.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Donn\u00e9es r\u00e9centes sur les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 Javea (2025-2026)<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces donn\u00e9es confirment que le march\u00e9 reste dynamique tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e :<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>P\u00e9riode<\/b><\/td>\n<td><b>Prix moyen au m\u00b2 (Javea)<\/b><\/td>\n<td><b>Sentiment du march\u00e9<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Printemps 2025<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u20ac3,930<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Volume \u00e9lev\u00e9 \/ Concurrence<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> intense<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u20ac4,150<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Volume stable \/ Faible niveau de stock<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Automne 2025<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u20ac4,280<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Valeur \u00e9lev\u00e9e de la transaction<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">hiver 2026 (Jan)<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u20ac4,397<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Prix record \/ P\u00e9nurie grave<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Source: <\/span><\/i><a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">College of Registrars: Spanish Coastal Sales Data 2025.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La tendance est claire : attendre une saison particuli\u00e8re peut en r\u00e9alit\u00e9 vous co\u00fbter de l&rsquo;argent si vous vendez un bien immobilier \u00e0 Javea, dans la mesure o\u00f9 les prix continuent d&rsquo;augmenter de 5 \u00e0 8 % par an. Un bien vendu en janvier 2026 se vendra nettement plus cher que ce qu&rsquo;il aurait rapport\u00e9 s&rsquo;il avait \u00e9t\u00e9 vendu en mai 2025.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conclusion : privil\u00e9gier la strat\u00e9gie plut\u00f4t que la saison<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous souhaitez vendre un bien immobilier \u00e0 Javea, le meilleur moment pour le mettre en vente n\u2019est pas celui dict\u00e9 par le calendrier, mais celui o\u00f9 votre bien est pr\u00eat et o\u00f9 la concurrence est faible. Sur le march\u00e9 actuel, la qualit\u00e9 et l&rsquo;\u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9, pr\u00eate \u00e0 emm\u00e9nager, sont bien plus importants que le mois indiqu\u00e9 sur le calendrier.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N&rsquo;attendez pas la ru\u00e9e printani\u00e8re pour devenir une annonce de plus sur un march\u00e9 immobilier satur\u00e9 de la Costa Blanca. Tirez parti de la p\u00e9nurie actuelle de biens disponibles et de l&rsquo;afflux de visiteurs estivaux fortun\u00e9s. \u00c0 Javea, le soleil brille 300 jours par an, tout comme les opportunit\u00e9s de vente.<\/span><\/p>\n<p><strong>Pour savoir combien de temps il faut g\u00e9n\u00e9ralement pour vendre votre bien immobilier \u00e0 J\u00e1vea, consultez notre article de blog intitul\u00e9 <a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/combien-de-temps-pour-vendre-une-propriete-a-javea-moraira-benissa\/\">\u00ab Combien de temps faut-il r\u00e9ellement pour vendre \u00e0 J\u00e1vea, Moraira et Benissa ? \u00bb<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/contact-us\/\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Contactez-nous<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> pour obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier \u00e0 Javea, r\u00e9alis\u00e9e par notre \u00e9quipe d&rsquo;experts.\u00a0<\/span><\/i><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Foire aux questions<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Est-ce le bon moment pour vendre un bien immobilier en Espagne?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oui. Depuis le d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e 2026, nous sommes dans un \u00ab march\u00e9 favorable aux vendeurs \u00bb. \u00c0 Javea plus pr\u00e9cis\u00e9ment, les prix de l&rsquo;immobilier ont atteint un pic record de 4 397 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9 en janvier 2026. Alors que la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) poursuit son cycle de baisse des taux et que la Costa Blanca conna\u00eet une p\u00e9nurie chronique de logements neufs, la demande des acheteurs internationaux reste \u00e0 un niveau record. Vendre maintenant vous permet de tirer parti de ces valorisations historiques avant que le march\u00e9 n&rsquo;entre dans une phase plus stable, marqu\u00e9e par une croissance plus lente.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quel est le mois le plus difficile pour vendre une maison?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Traditionnellement, ao\u00fbt et d\u00e9cembre sont consid\u00e9r\u00e9s comme les mois les plus difficiles pour conclure une vente. En ao\u00fbt, l&rsquo;Espagne ralentit consid\u00e9rablement ; de nombreux cabinets d&rsquo;avocats, notaires et banques prennent des cong\u00e9s prolong\u00e9s, ce qui peut retarder les d\u00e9marches administratives li\u00e9es \u00e0 une transaction. De m\u00eame, la p\u00e9riode des f\u00eates de fin d\u00e9cembre voit le nombre de visites diminuer. Cependant, pour la mise en vente, ces mois deviennent en r\u00e9alit\u00e9 de plus en plus pris\u00e9s car la concurrence des autres vendeurs est moindre, ce qui permet \u00e0 votre bien de se d\u00e9marquer aupr\u00e8s des acheteurs s\u00e9rieux qui recherchent un bien pendant leurs vacances.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Qu&rsquo;est-ce que la r\u00e8gle des 6 mois pour la vente d&rsquo;un bien immobilier?\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La \u00ab r\u00e8gle des 6 mois \u00bb fait g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9f\u00e9rence au seuil de r\u00e9sidence de 183 jours. En Espagne, si vous passez plus de 183 jours dans le pays au cours d\u2019une ann\u00e9e civile, vous \u00eates consid\u00e9r\u00e9 comme un r\u00e9sident fiscal espagnol. Cela a un impact consid\u00e9rable sur votre vente, car les r\u00e9sidents peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019importantes exon\u00e9rations de l\u2019imp\u00f4t sur les plus-values (CGT) \u2014 telles que l\u2019exon\u00e9ration pour \u00ab r\u00e9sidence principale \u00bb si vous r\u00e9investissez dans un autre logement. De plus, pour les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 65 ans, il existe une p\u00e9riode sp\u00e9cifique de 6 mois pour r\u00e9investir le produit de la vente dans une rente viag\u00e8re (renta vitalicia) afin d&rsquo;\u00e9viter totalement l&rsquo;imp\u00f4t sur les plus-values sur une r\u00e9sidence secondaire.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Qu&rsquo;est-ce que la \u00ab r\u00e8gle des 97 % \u00bb en Espagne?\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La \u00ab r\u00e8gle des 97 % \u00bb fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la retenue \u00e0 la source de 3 % appliqu\u00e9e aux vendeurs non-r\u00e9sidents. Lorsqu&rsquo;un non-r\u00e9sident vend un bien immobilier en Espagne, l&rsquo;acheteur est l\u00e9galement tenu de retenir 3 % du prix d&rsquo;achat et de le verser directement \u00e0 l&rsquo;administration fiscale espagnole (Agencia Tributaria) \u00e0 titre de garantie pour couvrir votre obligation fiscale au titre de l&rsquo;imp\u00f4t sur les plus-values. Par cons\u00e9quent, le vendeur re\u00e7oit 97 % du prix de vente chez le notaire. Vous pouvez ensuite demander le remboursement de ces 3 % si votre dette fiscale est inf\u00e9rieure au montant retenu ou si vous avez vendu le bien \u00e0 perte.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Est-il plus difficile d&rsquo;organiser des visites pendant la canicule estivale \u00e0 Javea?\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien qu&rsquo;il puisse faire chaud, les villas modernes \u00e9quip\u00e9es d&rsquo;une climatisation de haute qualit\u00e9 rendent les visites confortables. De plus, les acheteurs estivaux se trouvent souvent d\u00e9j\u00e0 dans la r\u00e9gion pour leurs vacances, ce qui leur permet de se d\u00e9placer plus facilement \u00e0 la derni\u00e8re minute, contrairement au printemps o\u00f9 ils doivent prendre l&rsquo;avion sp\u00e9cialement pour une visite.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Dois-je baisser mon prix si je ne vends pas au printemps?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Absolument pas. \u00c9tant donn\u00e9 que les prix \u00e0 Javea ont augment\u00e9 de pr\u00e8s de 12 % entre 2025 et 2026, il est souvent avantageux de maintenir votre prix, car le march\u00e9 continue de grimper en raison d&rsquo;une offre limit\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">La tendance des nomades num\u00e9riques a-t-elle une incidence sur la valeur de revente?\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oui. Les biens immobiliers \u00e9quip\u00e9s d&rsquo;une connexion Internet haut d\u00e9bit, d&rsquo;espaces de t\u00e9l\u00e9travail et de syst\u00e8mes \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (panneaux solaires\/pompes \u00e0 chaleur) se vendent plus rapidement et \u00e0 des prix plus \u00e9lev\u00e9s que les r\u00e9sidences secondaires traditionnelles, quelle que soit la saison.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quel est actuellement le d\u00e9lai moyen pour vendre un bien immobilier \u00e0 Javea?\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour un bien immobilier \u00e0 un prix raisonnable et en r\u00e8gle, la phase de prise de contact s\u00e9rieuse intervient g\u00e9n\u00e9ralement dans les 4 \u00e0 8 premi\u00e8res semaines. La finalisation de la vente prend g\u00e9n\u00e9ralement entre 3 et 6 mois, en fonction du financement de l&rsquo;acheteur.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs internationaux constituent-ils toujours le march\u00e9 principal \u00e0 Javea?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oui, la demande internationale reste le principal moteur, mais on observe une forte augmentation du nombre d&rsquo;acheteurs nationaux, notamment de Madrid et de Valence, \u00e0 la recherche de refuges pour le t\u00e9l\u00e9travail, ce qui diversifie davantage le profil des acheteurs tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Traditionnellement, le printemps a toujours \u00e9t\u00e9 la \u00ab p\u00e9riode id\u00e9ale \u00bb pour vendre un bien immobilier \u00e0 Javea, gr\u00e2ce \u00e0 la floraison des paysages et \u00e0 la ru\u00e9e vers les d\u00e9m\u00e9nagements avant l&rsquo;\u00e9t\u00e9. 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