{"id":13517274,"date":"2025-10-07T08:12:39","date_gmt":"2025-10-07T07:12:39","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13517274"},"modified":"2025-10-07T08:26:40","modified_gmt":"2025-10-07T07:26:40","slug":"villas-avec-vue-sur-la-mer-ou-retraites-a-linterieur-des-terres-ou-les-acheteurs-etrangers-investiront-ils-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/villas-avec-vue-sur-la-mer-ou-retraites-a-linterieur-des-terres-ou-les-acheteurs-etrangers-investiront-ils-en-2025\/","title":{"rendered":"Villas avec vue sur la mer ou retraites \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres ? O\u00f9 les acheteurs \u00e9trangers investiront-ils en 2025?"},"content":{"rendered":"

Lorsque les acheteurs internationaux s’int\u00e9ressent \u00e0 la Costa Blanca Nord, la plupart d’entre eux sont confront\u00e9s \u00e0 une question famili\u00e8re : villa avec vue sur la mer ou retraite \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres ? En 2025, les deux sont tr\u00e8s demand\u00e9s, mais pour des raisons tr\u00e8s diff\u00e9rentes. Certains acheteurs sont attir\u00e9s par la c\u00f4te pour son \u00e9nergie, sa commodit\u00e9 et son statut. D’autres choisissent le charme tranquille des villages de l’int\u00e9rieur des terres comme Parcent ou Alcalal\u00ed, o\u00f9 le style de vie et la valeur vont de pair. Voici comment d\u00e9cider ce qui vous convient le mieux, avec des exemples concrets tir\u00e9s du march\u00e9 local.<\/strong><\/p>\n

Vous n’avez pas besoin de choisir entre la vue sur les montagnes et la brise m\u00e9diterran\u00e9enne lorsque vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 dans le nord de la Costa Blanca, mais la plupart des acheteurs finissent par le faire.<\/span><\/p>\n

Certains tombent sous le charme de la c\u00f4te. Ils veulent se r\u00e9veiller avec la lumi\u00e8re de la mer \u00e0 travers les rideaux transparents, marcher pieds nus jusqu’au caf\u00e9 pr\u00e8s d’Arenal ou entendre les mouettes au-dessus de la marina. Les autres ? Ils trouvent un autre type de calme \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres, dans le rythme des cloches du village, dans un jardin qui sent le romarin et la poussi\u00e8re, dans une maison qui ressemble plus \u00e0 un refuge qu’\u00e0 une destination.<\/span><\/p>\n

Alors, que choisiront les acheteurs \u00e9trangers en 2025 ? Et pourquoi ?<\/span><\/h3>\n

Nous avons vu les deux options se concr\u00e9tiser et nous avons vu ce qui fonctionne. Voici donc ce qui change, ce qui se vend et ce que vous devez prendre en compte avant de d\u00e9cider o\u00f9 investir.<\/span><\/p>\n

L’attrait de la mer<\/strong><\/h3>\n

Il est ind\u00e9niable que les villas avec vue sur la mer restent l’un des types de propri\u00e9t\u00e9s les plus recherch\u00e9s dans notre r\u00e9gion. En particulier pour les acheteurs britanniques, n\u00e9erlandais et belges, l’id\u00e9e de la M\u00e9diterran\u00e9e au bout de l’all\u00e9e conserve une grande valeur \u00e9motionnelle (et de revente).<\/span><\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es dans des quartiers tels que Balcon al Mar, Tosalet ou Portitxol \u00e0 J\u00e1vea, ou El Portet \u00e0 Moraira, continuent d’atteindre des prix \u00e9lev\u00e9s et se vendent rapidement lorsqu’elles sont bien pr\u00e9sent\u00e9es.<\/span><\/p>\n

\u00ab Une villa propre de trois chambres avec piscine, intimit\u00e9 et vue imprenable sur la mer ? Elles ne restent pas longtemps sur le march\u00e9 \u00bb, explique l’un de nos agents seniors. \u00ab Le mois dernier, nous avons eu quatre visites en 48 heures, toutes provenant d’acheteurs internationaux. \u00bb<\/span><\/p>\n

La c\u00f4te a certes un certain prestige, mais elle offre aussi une certaine facilit\u00e9 : elle est plus proche des \u00e9coles internationales, de la marina et des restaurants qui restent ouverts hors saison. Pour ceux qui envisagent un d\u00e9m\u00e9nagement semi-permanent ou une installation en t\u00e9l\u00e9travail, cet acc\u00e8s est important.<\/span><\/p>\n

L’essor des retraites \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres<\/strong><\/h3>\n

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Mais voici ce qui est en train de changer : les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres ne sont plus seulement une option \u00e9conomique. Elles deviennent un choix conscient, en particulier pour les acheteurs qui recherchent l’intimit\u00e9, l’espace et le contact avec la nature.<\/span><\/p>\n

Prenez cette Villa de 4 dormitorios en Alcalali<\/b><\/a>. Situ\u00e9e sur un terrain g\u00e9n\u00e9reux avec une vue imprenable sur les montagnes, elle offre tout ce que proposent de nombreuses maisons avec vue sur la mer (piscine, cuisine ext\u00e9rieure, logement pour les invit\u00e9s), mais avec plus de tranquillit\u00e9, plus de terrain et moins de tracas.<\/span><\/p>\n

Vous \u00eates \u00e0 25 minutes de la c\u00f4te, mais vous avez l’impression d’\u00eatre \u00e0 des ann\u00e9es-lumi\u00e8re. Et c’est justement le but.<\/span><\/p>\n

\u00ab Les acheteurs \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres mentionnent souvent leur d\u00e9sir de communaut\u00e9, pas seulement des caf\u00e9s et des clubs de plage, mais des voisins avec lesquels ils peuvent r\u00e9ellement discuter \u00bb, explique notre collaborateur qui s’occupe des propri\u00e9t\u00e9s de la vall\u00e9e de Jal\u00f3n. \u00ab Ils veulent entendre le chant des coqs, pas le bruit des tondeuses \u00e0 gazon. \u00bb<\/span><\/p>\n

Nous constatons un int\u00e9r\u00eat croissant pour des villes comme Parcent, Ll\u00edber, Murla et Alcalal\u00ed, en particulier chez les clients belges et n\u00e9erlandais. Que ce soit la culture du v\u00e9lo, le microclimat ou le sentiment d’intemporalit\u00e9, quelque chose trouve un \u00e9cho chez eux.<\/span><\/p>\n

Et avec des projets comme <\/span>ce nouveau programme de maisons de ville \u00e0 Parcent<\/b><\/a>, la vie moderne ne signifie pas n\u00e9cessairement faire des compromis. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’un design soign\u00e9, d’une bonne efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d’une belle vue, m\u00eame si ce n’est pas sur la mer. Et souvent \u00e0 moiti\u00e9 prix.<\/span><\/p>\n

Valeur, entretien et r\u00e9flexion \u00e0 long terme<\/strong><\/h3>\n

Parlons chiffres, car la diff\u00e9rence n’est pas seulement esth\u00e9tique.<\/span><\/p>\n