{"id":13501680,"date":"2025-05-11T11:09:40","date_gmt":"2025-05-11T10:09:40","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13501680"},"modified":"2025-05-11T11:15:24","modified_gmt":"2025-05-11T10:15:24","slug":"les-meilleurs-endroits-pour-acheter-une-propriete-a-javea-mis-a-jour-pour-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/les-meilleurs-endroits-pour-acheter-une-propriete-a-javea-mis-a-jour-pour-2025\/","title":{"rendered":"Les meilleurs endroits pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Javea (mis \u00e0 jour pour 2025)"},"content":{"rendered":"

Vous pouvez lire les guides. Parcourir les forums. V\u00e9rifier les commentaires Google de chaque urbanisation, de Balc\u00f3n al Mar \u00e0 Tosalet. Mais si vous voulez vraiment savoir o\u00f9 acheter \u00e0 Javea, demandez \u00e0 quelqu’un qui aide les gens \u00e0 acheter ici depuis pr\u00e8s de trois d\u00e9cennies. Mieux encore, demandez aux personnes qui ont achet\u00e9, qui sont rest\u00e9es et qui ont d\u00e9clar\u00e9 qu’elles ne vivraient nulle part ailleurs.<\/span><\/p>\n

Voici une r\u00e9partition claire et sans fioritures des zones que les acheteurs demanderont en 2025 – et de ce que c’est que d’y vivre.<\/span><\/p>\n

Arenal<\/span><\/h2>\n

Commen\u00e7ons par l’\u00e9vidence. <\/span>Le quartier de la plage d\u2019Arenal<\/span><\/a> est anim\u00e9, central et plein de vie. Vous \u00eates proche des restaurants, des magasins et de la mer, ce qui explique pourquoi les appartements se louent si bien. C’est un lieu de pr\u00e9dilection pour les familles et les investisseurs \u00e0 court terme.<\/span><\/p>\n

Les acheteurs ont tendance \u00e0 se r\u00e9partir en deux groupes : ceux qui recherchent un logement qu’ils pourront utiliser et louer en leur absence, et ceux qui veulent pouvoir sortir de chez eux en tongs et se retrouver sur la plage en cinq minutes. Si vous recherchez le calme et la tranquillit\u00e9, ce n’est peut-\u00eatre pas l’endroit qu’il vous faut. Mais si vous voulez de l’action, c’est un bon pari.<\/span><\/p>\n

Le port (Puerto)<\/span><\/h2>\n

La zone portuaire<\/span><\/a> semble plus habit\u00e9e. Moins saisonnier. On y trouve de bons restaurants, une belle promenade et tous les services quotidiens comme les banques et les supermarch\u00e9s. Il attire un m\u00e9lange de retrait\u00e9s, d’expatri\u00e9s de longue date et de couples qui recherchent la commodit\u00e9 sans les foules estivales de l’Arenal.<\/span><\/p>\n

Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux appartements plus anciens avec des balcons ensoleill\u00e9s. Le stationnement peut \u00eatre difficile. Mais une fois que vous vivrez ici, vous ne conduirez pas beaucoup de toute fa\u00e7on.<\/span><\/p>\n

Vieille ville (El Pueblo)<\/span><\/h2>\n

Le centre historique n’est pas r\u00e9serv\u00e9 aux touristes munis d’appareils photo. C’est une v\u00e9ritable ville active, avec des magasins locaux, des march\u00e9s et une communaut\u00e9 active tout au long de l’ann\u00e9e. Les rues sont \u00e9troites et pleines de caract\u00e8re. <\/span>Vous y trouverez des maisons de ville<\/span><\/a> avec des poutres et des \u00e9l\u00e9ments bizarres, ainsi que quelques appartements modernis\u00e9s cach\u00e9s derri\u00e8re une fa\u00e7ade traditionnelle.<\/span><\/p>\n

C’est l’endroit id\u00e9al pour ceux qui n’ont pas besoin d’une piscine ou d’une vue sur la mer, mais qui veulent avoir l’impression de faire partie de quelque chose de r\u00e9el. Vous devrez accepter que des fiestas se d\u00e9roulent de temps \u00e0 autre devant votre porte. Mais cela fait partie du charme.<\/span><\/p>\n

Montg\u00f3<\/span><\/h2>\n

Montg\u00f3<\/a> n\u2019est pas un quartier, c\u2019est une montagne.<\/span> Mais les pentes orient\u00e9es au sud en contrebas forment l’une des zones r\u00e9sidentielles les plus pris\u00e9es de Javea.<\/span><\/p>\n

Vous y trouverez des villas individuelles, de grands terrains, des jardins matures et des vues incroyables sur la vall\u00e9e. Ce quartier b\u00e9n\u00e9ficie du soleil toute la journ\u00e9e et offre paix, espace et un fort sentiment d’intimit\u00e9. Il n’y a pas de vie nocturne ici. Mais si vous voulez de la nature, de l’espace pour respirer et un caf\u00e9 matinal avec vue sur les montagnes, Montg\u00f3 vous comblera.<\/span><\/p>\n

Tosalet<\/span><\/h2>\n

Tosalet<\/a>, l’une des premi\u00e8res urbanisations planifi\u00e9es de Javea, <\/span>poss\u00e8de de larges rues<\/span>, des zones vertes et un sentiment de coh\u00e9sion. Les propri\u00e9t\u00e9s ont tendance \u00e0 \u00eatre des villas traditionnelles – terrasses en arc de cercle, murs blancs, toits en terre cuite.<\/span><\/p>\n

C’est un lieu de pr\u00e9dilection pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires d’Espagne et d’Europe du Nord. C’est un quartier s\u00fbr, bien g\u00e9r\u00e9 et calme. Ce n’est pas le quartier le moins cher, mais les maisons y conservent leur valeur.<\/span><\/p>\n

La Corona et Cuesta San Antonio<\/span><\/h2>\n

Il s’agit de la zone de collines haut de gamme situ\u00e9e au-dessus du port et connue sous le nom de <\/span>Cuesta de San Antonio<\/span><\/a>. Ce n’est pas pour rien que les propri\u00e9t\u00e9s y sont sur\u00e9lev\u00e9es et offrent une vue imprenable sur la baie, la ville et la mer.<\/span><\/p>\n

Elles restent rarement longtemps sur le march\u00e9, et lorsqu’elles le font, c’est souvent pour un prix sup\u00e9rieur \u00e0 1 million d’euros. Mais si vous recherchez le prestige, c’est ici qu’il faut aller.<\/span><\/p>\n

Pr\u00e9parez-vous \u00e0 des all\u00e9es escarp\u00e9es et \u00e0 des acc\u00e8s plus \u00e9troits. Ce ne sont pas des terrains plats. Mais une fois que vous y \u00eates, vous avez l’impression de flotter au-dessus de Javea.<\/span><\/p>\n

Rafalet et Pinosol<\/span><\/h2>\n

Plus \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres, les zones de <\/span>Rafalet et de Pinosol<\/span><\/a> offrent un meilleur rapport qualit\u00e9-prix au m\u00e8tre carr\u00e9. Vous trouverez toujours des villas avec piscine et vue, mais les prix sont moins \u00e9lev\u00e9s que dans les zones c\u00f4ti\u00e8res plus \u00e9tablies.<\/span><\/p>\n

C’est l\u00e0 que nous guidons souvent les acheteurs soucieux du rapport qualit\u00e9-prix, qui sont pr\u00eats \u00e0 effectuer de l\u00e9g\u00e8res r\u00e9novations ou qui souhaitent disposer d’une plus grande maison pour leur argent. C’est aussi un endroit plus calme, plus r\u00e9sidentiel, o\u00f9 l’on se sent bien tout au long de l’ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Benitachell (juste \u00e0 l’ext\u00e9rieur de Javea)<\/span><\/h2>\n

Techniquement, ce n’est pas Javea, mais <\/span>Benitachell<\/span><\/a> n’est qu’\u00e0 cinq minutes de l\u00e0. Les prix sont moins \u00e9lev\u00e9s, en particulier dans les lotissements comme Cumbre del Sol, qui offre des vues sur la mer et un m\u00e9lange de types de propri\u00e9t\u00e9s.<\/span><\/p>\n

C’est une bonne option si votre budget ne vous permet pas d’acc\u00e9der \u00e0 Montg\u00f3 ou au port, mais que vous voulez quand m\u00eame avoir acc\u00e8s \u00e0 tout ce que Javea offre.<\/span><\/p>\n

R\u00e9flexions finales<\/span><\/h2>\n

Il n’y a pas de r\u00e9gion parfaite. Il suffit de choisir celui qui vous convient le mieux. Si vous voulez pouvoir acc\u00e9der \u00e0 pied aux restaurants, le port ou l’Arenal conviennent. Si vous recherchez l’espace et le calme, dirigez-vous vers Montg\u00f3 ou Tosalet. Si vous recherchez une vue sur la mer, essayez La Corona. Vous n’\u00eates pas encore s\u00fbr de vous ? C’est normal.<\/span><\/p>\n

Prenez contact avec notre \u00e9quipe. Nous connaissons ces quartiers non seulement pour les avoir r\u00e9pertori\u00e9s, mais aussi pour avoir aid\u00e9 pendant des ann\u00e9es des personnes \u00e0 s’y installer, \u00e0 les vendre et \u00e0 y rester.<\/span><\/p>\n

Contactez-nous pour une consultation<\/span> ou consultez nos derni\u00e8res annonces par zone.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous pouvez lire les guides. Parcourir les forums. V\u00e9rifier les commentaires Google de chaque urbanisation, de Balc\u00f3n al Mar \u00e0 Tosalet. Mais si vous voulez vraiment savoir o\u00f9 acheter \u00e0 Javea, demandez \u00e0 quelqu’un qui aide les gens \u00e0 acheter ici depuis pr\u00e8s de trois d\u00e9cennies. Mieux encore, demandez aux personnes qui ont achet\u00e9, qui sont rest\u00e9es et qui ont d\u00e9clar\u00e9 qu’elles ne vivraient nulle part ailleurs.<\/p>\n

Voici une r\u00e9partition claire et sans fioritures des zones que les acheteurs demanderont en 2025 – et de ce que c’est que d’y vivre.
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