{"id":13500349,"date":"2025-04-17T08:41:12","date_gmt":"2025-04-17T07:41:12","guid":{"rendered":"https:\/\/grupo-garcia.es\/?p=13500349"},"modified":"2025-04-17T08:56:59","modified_gmt":"2025-04-17T07:56:59","slug":"devriez-vous-acheter-une-nouvelle-construction-ou-une-propriete-revendue-a-javea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupo-garcia.es\/fr\/devriez-vous-acheter-une-nouvelle-construction-ou-une-propriete-revendue-a-javea\/","title":{"rendered":"Devriez-vous acheter une nouvelle construction ou une propri\u00e9t\u00e9 revendue \u00e0 Javea ?"},"content":{"rendered":"

On peut penser que c’est une question de go\u00fbt. Lignes modernes contre arcs et tuiles. La technologie de la maison intelligente contre les arbres matures dans le jardin. Mais si vous achetez \u00e0 Javea, la vraie question n’est pas de savoir lequel est le plus beau. Il s’agit de savoir laquelle r\u00e9pond \u00e0 vos besoins financiers, pratiques et personnels.<\/span><\/p>\n

En tant qu’agents ayant pr\u00e8s de 30 ans d’exp\u00e9rience dans la r\u00e9gion, nous avons aid\u00e9 des acheteurs \u00e0 naviguer dans les deux voies. Voici comment y r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 deux fois.<\/span><\/p>\n

Qu’est-ce que vous obtenez avec une nouvelle construction ?<\/b><\/p>\n

Jetez un coup d’\u0153il \u00e0 <\/span>\u00a0<\/span>Ibiza-style villa<\/b><\/a>. Des lignes blanches \u00e9pur\u00e9es, des vues panoramiques, bient\u00f4t pr\u00eate. Tout est neuf, du chauffage au sol \u00e0 la piscine. Pas de surprises, pas d’\u00e9tudes structurelles qui r\u00e9v\u00e8lent des probl\u00e8mes \u00e0 la onzi\u00e8me heure. Et comme il s’agit d’une construction neuve, elle est assortie d’une garantie. Cette tranquillit\u00e9 d’esprit a de la valeur.<\/span><\/p>\n

Il en va de m\u00eame pour la <\/span>Villa Infinity<\/b><\/a> et la <\/span>Nouvelle villa de luxe de style m\u00e9diterran\u00e9en<\/b> dans le quartier de Montg\u00f3. Triple vitrage, conception \u00e9conome en \u00e9nergie et agencements contemporains qui tirent le meilleur parti de la lumi\u00e8re naturelle.<\/span><\/p>\n

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Mais ces maisons ont tendance \u00e0 se situer \u00e0 un niveau de prix plus \u00e9lev\u00e9, surtout si elles ont une vue sur la mer ou des finitions haut de gamme. Certaines sont vendues sur plan, comme le projet de villa <\/span>\u00ab\u00a0Beastly\u00a0\u00bb villa project <\/b>\u00a0ou <\/span>la Villa neuve pr\u00eate \u00e0 d\u00e9marrer<\/b>, ce qui signifie que vous devrez attendre plusieurs mois avant d’emm\u00e9nager.<\/span><\/p>\n

Qu’en est-il de la revente ?<\/b><\/p>\n

Comparez cela \u00e0 la\u00a0 <\/span>Villa Castellans<\/b><\/a>, avec son grand jardin et ses dimensions g\u00e9n\u00e9reuses, d\u00e9j\u00e0 construite et pr\u00eate \u00e0 l’emploi. Ou encore la <\/span>Villa Ermita<\/b><\/a>, qui offre des vues d\u00e9gag\u00e9es et un style traditionnel dans un agencement spacieux.<\/span><\/p>\n

Enfin, il y a la <\/span>Villa Ambolo<\/b><\/a>. Enti\u00e8rement meubl\u00e9e, avec six chambres \u00e0 coucher, elle a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 habit\u00e9e, ce qui signifie qu’elle pr\u00e9sente des particularit\u00e9s, du caract\u00e8re et du charme. Si vous appr\u00e9ciez les terrains \u00e9tablis avec des arbres matures, l’intimit\u00e9 et un sentiment d’appartenance, la revente de villas peut s’av\u00e9rer incroyablement gratifiante.<\/span><\/p>\n

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En outre, leur prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est souvent plus comp\u00e9titif. Dans de nombreux cas, vous obtiendrez plus de maison pour le m\u00eame prix. Et il n’y a pas d’attente pour emm\u00e9nager.<\/span><\/p>\n

Que devrez-vous r\u00e9parer ou finir ?<\/b><\/p>\n

C’est l\u00e0 que le b\u00e2t blesse : les maisons en revente sont g\u00e9n\u00e9ralement accompagn\u00e9es d’une liste de choses \u00e0 faire. Il peut s’agir de petits travaux (nouvelles salles de bains, peinture) ou de travaux plus importants (r\u00e9fection de la piscine, installation de la climatisation, remplacement des fen\u00eatres \u00e0 simple vitrage). Dans tous les cas, il y a toujours quelque chose \u00e0 faire.<\/span><\/p>\n

Dans le neuf, vous payez plus cher au d\u00e9part, mais le travail est d\u00e9j\u00e0 fait. Dans le cas d’une revente, vous pouvez payer moins cher, mais vous devez alors faire face \u00e0 six mois d’attente avec des artisans, des devis et des listes de probl\u00e8mes. Le jeu en vaut-il la chandelle ? Cela d\u00e9pend de votre volont\u00e9 de mettre la main \u00e0 la p\u00e2te.<\/span><\/p>\n

Comment se pr\u00e9sente le march\u00e9 de la revente \u00e0 Javea ?<\/b><\/p>\n

Toujours fort. Des maisons comme la <\/span>\u00a0<\/span>Villa Alamo<\/b><\/a> (design moderne, pr\u00eate \u00e0 partir) ou la <\/span>\u00a0<\/span>Villa Tosalet<\/b><\/a> (caract\u00e8re traditionnel, pr\u00eate \u00e0 partir) continuent de susciter de l’int\u00e9r\u00eat. Surtout lorsque les prix sont r\u00e9alistes. L’essentiel est de choisir le bon moment. Si vous esp\u00e9rez passer l’\u00e9t\u00e9 \u00e0 Javea cette ann\u00e9e, une revente pourrait \u00eatre votre seule v\u00e9ritable option.<\/span><\/p>\n

Quel type d’acheteur \u00eates-vous ?<\/b><\/p>\n

Posez-vous la question suivante :<\/span><\/p>\n